Das moderne Bürogebäude liegt in repräsentativer, werbewirksamer Lage in erster Reihe an der Friedrich-Ebert-Anlage. Durch die direkte Nähe zur Messe und zum Hauptbahnhof ist ein hervorragender Anschluss an das Objekt gewährleistet. Über die A648 haben Sie einen schnellen Anschluss an den Individualverkehr. Durch die nahe gelegene U-Bahn und S-Bahn Station Festhalle/Messe haben Sie Anschluss an den ÖPNV. Nahezu alle S- und U-Bahn Linien fahren über die Hauptverkehrsknotenpunkte Hauptbahnhof, Hauptwache und Konstablerwache.

Das siebengeschossige Büroobjekt besticht vor allem durch seine innovative Glas-Mosaik-Optik. Über die neu gestaltete und repräsentative Eingangshalle gelangen Sie zu den beiden Personenaufzügen, die Sie bequem in Ihre neue Büroetage befördern. Diese ist nach den neuesten Standards der Büroeinrichtung ausgestattet. Durch ein flexibles Trennwandsystem lassen sich die Flächen individuell nach Ihren Anforderungen in Einzel-, Kombi- oder Großraumbüros gestalten.
Die im Außenbereich liegenden Grünflächen runden den positiven Gesamteindruck der Immobilie ab.
Knapp die Hälfte der Büroflächen im Objekt sind ein Business-Center vermietet, welches neben flexibel mietbaren Büro- und Konferenzräumen auch umfangreiche Bürodienstleistungen, wie Empfang, Anrufmanagement, Schreib- und Kopierservice, anbietet.

Das moderne Bürogebäude bietet flexible Raumgestaltungsmöglichkeiten dank eines innovativen Trennwandsystems, das eine individuelle Anpassung der Flächen an die Bedürfnisse der Mieter ermöglicht. Die hochwertige, moderne Ausstattung sorgt für ein angenehmes und professionelles Arbeitsumfeld. Eine gut ausgestattete Teeküche steht den Mitarbeitern zur Verfügung und rundet den Komfort im Büroalltag ab. Stellplätze sind auf Anfrage verfügbar und gewährleisten eine bequeme Anfahrt für Mitarbeiter und Besucher.