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Objektnummer: 90091272-1380803 | SIP-ID: 2145-PU

Perfekt aufgeteilte ETW in Hüllhorst

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Kaufpreis

196.000 €

Wohnfläche

92 m²

Zimmer

4

Adresse

32609 Hüllhorst

Peter Ulisch
Der ImmoMakler-Service UG

Preise und Kosten

Kaufpreis
196.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
32609 Hüllhorst
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Die Gemeinde Hüllhorst

Das Gemeindegebiet Hüllhorst liegt im Nordosten Nordrhein-Westfalens, im Süden des ostwestfälischen Kreises Minden-Lübbecke. Naturräumlich liegt die Gemeinde in der Hügellandschaft der Ravensberger Mulde. Das Gemeindegebiet wird im Norden vom Wiehengebirge begrenzt, auf dessen Kamm überwiegend die Grenzen zur Stadt Lübbecke, im Westen auch zur Stadt Preußisch Oldendorf, im äußersten Südwesten zur Gemeinde Rödinghausen und ganz im Osten zur Gemeinde Hille verlaufen.

Die nächstgelegenen Großstädte sind Bielefeld (30 Kilometer südlich) und Osnabrück (50 Kilometer westlich).

Objektbeschreibung

Perfekt aufgeteilte ETW in Hüllhorst

Es handelt sich um ein massiv gebautes Objekt aus dem Baujahr 1958.
Durchgängig saniert über die Jahre und sehr gepflegt.

Verkauft wird eine schöne, lichtdurchflutete 3-4 Zimmer Wohnung in einem 1958 erbauten Haus, mit insgesamt 6 Wohneinheiten.

Diese helle neu gebaute 3-4 Zimmer Wohnung (Erstbezug 2021), befindet sich in zentraler Lage von Hüllhorst.
Die Wohnfläche beträgt ca. 92 qm (Balkon ½) und befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre).
Das gesamte Grundstück ist 1188 qm groß.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung

Objektdaten

PLZ
32609
Ort
Hüllhorst
Wohnfläche
92 m²
Nutzfläche
99,99 m²
Grundstücksfläche
1188 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1903
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
148 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1903
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Berliner Straße 26 , 32052 Herford
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Peter Ulisch