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Objektnummer: 90091272-1379895 | SIP-ID: 054-264

Ihre Flatrate für die Nordseeküste

Ansicht - Etagenwohnung in 26434 Wangerland mit 28m² kaufen
Schwimmbad außen - Etagenwohnung in 26434 Wangerland mit 28m² kaufen
Parkplatz - Etagenwohnung in 26434 Wangerland mit 28m² kaufen
Hauseingang - Etagenwohnung in 26434 Wangerland mit 28m² kaufen
Aufzug im Haus - Etagenwohnung in 26434 Wangerland mit 28m² kaufen
Kaufpreis

99.000 €

Wohnfläche

28,5 m²

Zimmer

1

Adresse

26434 Wangerland

Tim Nowak
Immobilien Nowak e. K.

Preise und Kosten

Kaufpreis
99.000 €
Hausgeld
174 €

Lage

Straße nicht freigegeben
26434 Wangerland
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Nordseeheilbad Horumersiel-Schillig ist bekannt für die beliebten und langen Rasen- und Sandstrände entlang der Küste. Im Ortskern warten zahlreiche Restaurants, gemütliche Cafés und Bäckereien sowie kleine Geschäfte auf Sie. Die Strände und der Ortskern sind fußläufig zu erreichen, ebenso der Supermarkt. Die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten locken jährlich nicht nur zahlreiche Urlauber an, denn die Buchungen bei den Gastgeber wachsen stetig, sondern auch viele Menschen aus ganz Deutschland erfüllen sich hier einen besonderen Wunsch, ein eigenes Feriendomizil am Meer.

Objektbeschreibung

Sie suchen eine eigene Ferienwohnung im Nordseeheilbad Horumersiel für Vermietung oder für sich selbst? Ja, dann sind Sie bestimmt schon auf einzelne Angebote in diesem Apartmenthaus aufmerksam geworden. Erfüllen Sie sich einen Traum, zu einem sehr erschwinglichen Preis.

Sehr gut durchdacht wurden die ersten Modernisierungen in diesem gemütlichen Ferienapartment.

Sie erreichen die Wohnung schnell über das großzügige Treppenhaus oder bequem mit dem Aufzug. Im siebten Obergeschoss des Hauses befindet sich Ihre „kleine Ferieninsel“.

Ein Alleinstellungsmerkmal dieser Apartmentanlage ist das hauseigene Schwimmbad im Erdgeschoss des Hauses, welches von den Bewohnern gemeinsam genutzt wird. Hier können Sie sich mehrmals täglich ins kühle Nass stürzen. Zusätzliche Kosten entstehen nicht, die Beträge sind bereits im Hausgeld enthalten und auf Grund der Größe der Anlage erschwinglich.

Romantisch wird es auf der gemeinschaftlichen Sonnenterrasse, hoch über dem Nordseeheilbad. Genießen Sie den Blick aufs Meer, den herrlichen Sonnenuntergang oder einfach die frische friesische Nordseeluft.

Ausstattung

Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Im Flur ist ein praktischer Einbauschrank vorhanden. Dieser dient als Kleiderschrank und hinter einer separaten Tür finden Sie den modernen, wartungsfreien sowie strombetriebenen Heizkessel. Die Wohnung verfügt somit über ganz normale wassergeführte Heizkörper. Dies sorgt für schnelle und direkte Wärme. Im Gegensatz zu klassischen Elektroheizungen sparen Sie deutlich Energie. Die Energiewende ist hier erfolgreich abgeschlossen.

Die Wohnungseingangstür wurde bereits zur Verbesserung des Schall- und Wärmeschutzes ausgetauscht.

Das weiß gefliestes Duschbad wird Ihnen gefallen.

Der Wohn- und Schlafraum ist durch die große Fensterfront hell und freundlich. Hier ist ausreichend Platz für entspannte Stunden zu zweit. Eine Sofagarnitur und eine Essgelegenheit haben hier bequem Platz. Das Doppelbett versteckt sich in einer Schrankwand, so dass diese Wohnung ein echtes Raumwunder ist.

Der Balkon liegt ruhig nach hinten, abseits der Straße können Sie Ihre freie Zeit genießen. Ein außenliegender Abstellraum bietet Platz für Ihre Balkonmöbel.

Die Einbauküche ist praktisch ausgestattet . Bis ins kleinste Detail finden Sie hier alles was Sie brauchen. Neben dem Kochfeld, dem Kühlschrank und den Küchenkleingeräten ist auch eine Mikrowelle vorhanden.

PKW-Stellplätze gibt es vor sowie hinter dem Haus in ausreichender Anzahl. Fahrradabstellmöglichkeiten, ein eigener Kellerraums sowie eine gemeinschaftliche Münzwaschmaschine – und ein Trockenautomaten stehen zur Verfügung.

Die Eigentümergemeinschaft hat in den letzten Jahren umfangreich in das Gebäude investiert, zuletzt wurde der Hausflur renoviert. Hier wird für die Zukunft geplant!

Die Wohnung wurde ausschließlich privat genutzt und ist daher flexibel verfügbar. Eine Vermietung an Feriengäste ist möglich.

Objektdaten

PLZ
26434
Ort
Wangerland
Etage
1
Wohnfläche
28,5 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1973
Zustand
Modernisiert
Wesentlicher Energieträger
Elektro

Weitere Informationen

Alle Inhalte, Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé sind mit größter Sorgfalt zusammengestellt worden und stammen vom Eigentümer bzw. aus dessen Unterlagen. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann daher nicht übernommen werden. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns ausdrücklich Schadenersatz bis zur Höhe des Provisionsanspruchs vor. Ein Zwischenverkauf des Immobilienangebots ist nicht ausgeschlossen.

Wichtiger Hinweis: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir jegliche Objektinformationen aus datenrechtlichen Gründen nur noch erteilen können, wenn Sie uns eine schriftliche Anfrage mit Ihrer vollständiger Adresse, E-Mail und Telefonnummer senden.
Sollten Sie ein Objekt von Außen bzw. die Umgebung/Nachbarschaft vorab eigenständig besichtigen, setzen wir voraus, dass Sie sich unauffällig verhalten und die Privatsphäre der Eigentümer/Mieter bzw. Nachbarschaft respektieren.

Auf ausdrücklichen Wunsch unserer Auftraggeber werden Besichtigungstermine nur an qualifizierte Interessenten vergeben. Gerne informieren wir Sie, wie Sie sich für einen persönlichen Besichtigungstermin qualifizieren können.

Ein Energieausweis ist lt. § 2 Abs. 2 Nr. 8 des GEG nicht erforderlich.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Immobilien Nowak e. K.

Heinrich-Tiarks-Str. 22 , 26434 Wangerland
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Tim Nowak