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Objektnummer: 90091272-1378556 | SIP-ID: 106

4 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon und Garage

Außenansicht - Etagenwohnung in 78727 Oberndorf mit 91m² kaufen
Grundriss - Etagenwohnung in 78727 Oberndorf mit 91m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 78727 Oberndorf mit 91m² kaufen
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 78727 Oberndorf mit 91m² kaufen
Kinderzimmer - Etagenwohnung in 78727 Oberndorf mit 91m² kaufen
Kaufpreis

192.500 €

Wohnfläche

91,6 m²

Zimmer

4

Adresse

78727 Oberndorf

Wolfgang Hauser

Preise und Kosten

Kaufpreis
192.500 €
Hausgeld
404,10 €
Courtage Hinweis
3,57% inklusive Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
78727 Oberndorf
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Diese Wohnanlage finden Sie in ruhiger Randlage von Oberndorf in der Nähe des Neckars. Oberndorf liegt im oberen Teil des Neckartals, zwischen Schwarzwald und der Schwäbischen Alb. Die Autobahn A 81 verbindet Oberndorf im Norden mit der Landeshauptstadt Stuttgart und im Süden mit dem Bodenseegebiet und der Schweiz.
Oberndorf a. N. liegt so auf halber Strecke zwischen Stuttgart und dem Bodensee.

Dieser Bereich in der Teckstraße ist durch Wohnbebauung geprägt. Auf der anderen Neckarseite befindet sich ein Gewerbe bzw. Mischgebiet. In unmittelbarer Nähe befinden sich berufliche Schulen.

Die sich in unmittelbarer Umgebung befindlichen Freizeiteinrichtungen wie Freibad, Fußball- und Leichtathletikstadion, die Neckarhalle, eine Minigolfanlage und eine Finnenbahn, machen die Lage attraktiv.

Auch Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in einer Entfernung von 1-2 km.
Somit sind viele Dinge des täglichen Bedarfs direkt im Stadtteil, teilweise in wenigen Gehminuten, zu erreichen. Ein Kindergarten und eine Berufsschule befinden sich auch in der Teckstraße.


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78727 Oberndorf

Objektbeschreibung

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Hochhauses, bestehend aus insgesamt 40 Wohneinheiten. Insgesamt bilden drei Gebäude mit 120 Wohnungen die Wohnungseigentümergemeinschaft.

Ausstattung

Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Garage
Wasch- / Trockenraum
Unterkellert
Gäste WC
Die Wohnung ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, eine Küche (mit Einbauküche), ein Badezimmer (mit Badewanne und WC), ein Gäste-WC, ein Abstellraum, ein Flur und ein Balkon.
Das Wohnzimmer, die Kinderzimmer, der Flur und der Abstellraum sind mit Laminat, die Küche, das Bad und Gäste-WC mit Fliesen ausgelegt. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Elektroboiler.

Die Kehrwoche und der Winterdienst wird z.Zt. von einer Dienstleistungsfirma durchgeführt. Zudem sorgt ein Hausmeister für einen ordentlichen Zustand der Häuser.
Außerdem gehören ein Kellerabteil sowie eine Garage zu dieser Einheit.

Für Kinder ist ein schöner Spielplatz vorhanden.


Objektdaten

PLZ
78727
Ort
Oberndorf
Etage
4
Wohnfläche
91,57 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
96 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1972

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Wolfgang Hauser