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Objektnummer: 90091272-1377296 | SIP-ID: 1586

Gepflegte Doppelhaushälfte in Vichel auf über 1.700m² Land

Titelbild - Doppelhaushälfte in 16845 Vichel mit 85m² kaufen
Wohnzimmer* - Doppelhaushälfte in 16845 Vichel mit 85m² kaufen
Kaufpreis

145.000 €

Wohnfläche

85 m²

Grundstücksfläche

1769 m²

Adresse

16845 Vichel

Dorian Pospiech
Immobilien Pospiech

Preise und Kosten

Kaufpreis
145.000 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben
16845 Vichel
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Es ist eine reizvolle Landschaft um Vichel herum - direkt an der Kante zwischen dem Rhinluch (einem Teil des Urstromtales, in dem das Wasser der Eisberge abfloss) und der eiszeitlichen Grundmoränenlandschaft gelegen. Auf der Südostseite findet sich die fast unendlich erscheinende Weite des Luchgebietes. Diese lädt zu herrlichen Radtouren ein. Ursprünglich eine Moorlandschaft, wurde das ca. 10 mal 30 km große Gebiet von Friedrich dem Großen trockengelegt und für die Landwirtschaft nutzbar gemacht. Von Westen bis Norden lehnt sich die leichte Hügellandschaft der Grundmoränen an, abgegrenzt durch die Kyritzer und Ruppiner Seenketten. Eine beschauliche Landschaft, direkt vor den Toren der Bundeshauptstadt Berlin, die zu zahlreichen Ausflügen einlädt: die Fontanestadt Neuruppin, die Stadt der Pferde Neustadt/Dosse, in der Nähe der Ritter Kalbutz, Rheinsberg, Kyritz und vieles andere mehr. Die Immobilie selbst befindet sich etwas abseits des Dorfkerns.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte in Massivbauweise, Baujahr ca. 1920, mit teilunterkellertem Bereich. Die Wohnfläche beträgt etwa 85 m², ergänzt durch ca. 50 m² Nutzfläche. Das Haus verfügt über 3 Zimmer, darunter 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Ein Kamin ist vorhanden.

Das Grundstück umfasst ca. 1.769 m² mit vielfältigem Baumbestand, großem Garten und einem Carport mit angeschlossenem Lagerraum. Zusätzlich ist eine Solarthermieanlage installiert. Die Immobilie ist derzeit bewohnt, eine Übergabe kann zeitnah erfolgen.

Weitere Innen- und auch Außenbilder sowie Pläne und auch die Adresse zum Objekt erhalten Sie nach einer kurzen Portalanfrage meist innerhalb weniger Minuten. Sollte Ihnen das Exposé zusagen, planen wir selbstverständlich auch gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Ausstattung

Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Dachform: Satteldach
Dachboden

Objektdaten

PLZ
16845
Ort
Vichel
Wohnfläche
85 m²
Nutzfläche
50 m²
Grundstücksfläche
1769 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1920
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
120,6 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1920
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Einige Fotos wurden von uns mit einem leichten Weitwinkel angefertigt, um Ihnen eine bessere Übersicht zu gewähren, bitte beachten Sie, dass das insbesondere bei kleinen Räumen zu Verzerrungen führen kann, diese Fotos sind mit einem * markiert.
Da wir uns auf Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit keine Gewähr.
Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Immobilien Pospiech GbR eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Teaser des Modernisierungsrechners

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Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Immobilien Pospiech

Karl-Marx-Straße 77 , 16816 Neuruppin
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Dorian Pospiech