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Objektnummer: 90091272-1377061 | SIP-ID: 709

Anlage-Highlight in Schliersee: Sonniges Mehrparteienhaus mit 8 vermieteten Wohnungen (1 bezugsfrei)

Alpen-Immo_MFH_Neuhaus_Neu_2 - Mehrfamilienhaus in 83727 Schliersee mit 567m² kaufen
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Kaufpreis

1.600.000 €

Wohnfläche

567 m²

Grundstücksfläche

886 m²

Adresse

83727 Schliersee

Hela Cardinal von Widder
Alpen - Immo GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.600.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt.
Courtage Hinweis
3,57% inkl. 19% MwSt. Mit Abschluss des Kaufvertrages wird eine Käufer-Provision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. des Kaufpreises an den Makler fällig.
Stellplatz Garage
5

Lage

Straße nicht freigegeben
83727 Schliersee
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Die Marktgemeinde Schliersee mit seinen ca. 6.750 Einwohnern befindet sich im Landkreis Miesbach, nicht weit entfernt von der Kreisstadt Miesbach und direkt in der Tourismusregion Tegernsee-Schliersee. Es gibt einen Kindergarten in der Ortsmitte von Schliersee, einen weiteren im Ortsteil Neuhaus. Die Grund- und Mittelschule Schliersee liegt ebenfalls im Ortsteil Neuhaus. Das Gymnasium in Miesbach ist mit dem Zug und das Gymnasium Tegernsee mit dem Bus erreichbar. Es gibt je einen Bahnhof (BRB) in Schliersee und in Neuhaus mit Anschluss nach München und Bayrischzell. Zudem gibt es zahlreiche Ärzte und Apotheken im Ortskern von Schliersee und Neuhaus. Restaurants, Bäcker und Cafés sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls im Ort.
Der Landkreis Miesbach bietet ganzjährige Sport- und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre. So sind die Skigebiete Spitzingsee und Sudelfeld in unmittelbarer Nähe bestens per Auto und Bus erreichbar. Malerische Bergwelten und faszinierende Seen zeichnen den Charme des Landkreises Miesbach aus. Im Sommer lädt der Schliersee mit eigenem Strandbad zum Baden und Verweilen ein.

Objektbeschreibung

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit auf den Erwerb eines attraktiven Mietshauses mit atemberaubendem Bergblick - vom schönen Schliersee nur ein paar Minuten entfernt!
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage mit 8 Wohnungen auf der attraktiven Sonnenseite von Schliersee-Neuhaus.
Die Immobilie aus dem Jahr 1960 bietet Ihnen eine Investition, die Sie langfristig als solide Geldanlage mit hoher Wertsteigerung nutzen können. Das Objekt befindet sich auf einem Grundstück mit insgesamt ca. 886 m².
Die 8 Wohneinheiten verfügen über moderne Grundrisse mit jeweils ca. 50-100m² Wohnfläche. Insgesamt erstreckt sich die gesamte Wohnfläche auf ca. 567 m². Eine Garage gehört ebenfalls mit dazu.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gäste WC
Ein ausführliches EXPOSÉ erhalten Sie gerne bei Absendung des nebenstehenden Kontaktformulars über das Auswahlfeld "Anbieter kontaktieren".

Objektdaten

PLZ
83727
Ort
Schliersee
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
567 m²
Grundstücksfläche
886 m²
Anzahl Zimmer
23
Anzahl Badezimmer
8
Anzahl Balkone
2
Anzahl Stellplätze
5
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1965
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
87,7 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1965
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger
Öl

Weitere Informationen

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Dieses Exposé dient nur zur Information und stellt kein vertragliches Angebot dar. Alle Angaben vom Objekt stammen vom Eigentümer und wurden von uns nicht verifiziert. Es wird keine Exposé-Haftung übernommen. Alle in diesem Exposé enthaltenen Abbildungen, Visualisierungen und Pläne dienen ausschließlich der Veranschaulichung und stellen keine verbindliche Grundlage für die Ausführung des Bauvorhabens dar. Sie sind als schematische Darstellungen bzw. Gestaltungsvorschläge zu verstehen.
Änderungen und Zwischenverkauf/- vermietung bleiben vorbehalten.
Eine Weitergabe oder Kopie dieses Exposés ist untersagt. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen: www.alpen-immo.net
Diese Immobilie wird von der Alpen-Immo GmbH im Alleinauftrag verkauft bzw. vermietet.
Wir sind zugleich für den Verkäufer bzw. Vermieter provisionspflichtig tätig.

Alpen-Immo GmbH
KOSTENLOSE BEWERTUNGEN unter Telefon +49 8026 922 665 | info@alpen-immo.net
Rathausstraße 2 in 83727 Schliersee
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Rathausstraße 2 , 83727 Schliersee
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