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Objektnummer: 90091272-1377048 | SIP-ID: 8128-CM

Idyll. GST mit EFH & Einliegerwohnung – Garage & Gartenmitbenutzung - 1,3 km zum Bhf - Zehdenick!

Frontansicht  - Einfamilienhaus in 16792 Zehdenick mit 115m² kaufen
Blick in Richtung EFH - Einfamilienhaus in 16792 Zehdenick mit 115m² kaufen
Blick in Richtung Vorgarten  - Einfamilienhaus in 16792 Zehdenick mit 115m² kaufen
vorderer Gartenbereich  - Einfamilienhaus in 16792 Zehdenick mit 115m² kaufen
Blick in Richtung EFH / Zufahrt - Einfamilienhaus in 16792 Zehdenick mit 115m² kaufen
Kaufpreis

249.000 €

Wohnfläche

115,6 m²

Grundstücksfläche

1059 m²

Adresse

16792 Zehdenick

Charline Meyer
Charline Meyer

Preise und Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 MWST

Lage

Straße nicht freigegeben
16792 Zehdenick
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Zehdenick ist bekannt für seine naturnahe Umgebung, geprägt von Wäldern, Flüssen und Seen, und bietet eine hohe Lebensqualität sowie vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Die Lage ist ideal für Natur- und Erholungsliebhaber und verbindet eine ruhige Wohnumgebung mit einer guten Anbindung an die Infrastruktur der Region.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und andere Einrichtungen sind in der Nähe, und die Region lädt zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten ein – ob Wandern, Radfahren oder Wassersport.

Bahnhof-Zehdenick - 1,3 km
Busverbindung - ca. 150 m

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16792 Zehdenick

Objektbeschreibung

Auf einem großzügigen 1.059 qm großen Grundstück befindet sich das charmante Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 115 qm, verteilt auf 6 Zimmer.

Besonders hervorzuheben ist das Obergeschoss, das separat vom Erdgeschoss und über das Treppenhaus zugänglich ist und sich somit ideal für eine Einliegerwohnung eignet. Diese Aufteilung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Gäste, Familienangehörige oder zur Vermietung.

Im hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich ein großzügiger Garten, der viel Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet. Außerdem stehen eine Garage sowie mehrere Schuppen zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ideal für Gartenutensilien, Werkzeuge oder als Hobbyräume.

Das EFH ist unterkellert und bietet für Sie zusätzlichen Stauraum für verschiedene Zwecke.

Das Grundstück verfügt über eine praktische Einfahrt, die Ihnen direkten Zugang zum Haus bietet. Im hinteren Bereich des Grundstücks gelangen Sie bequem zu den Garagen, die zusätzlichen Stellplatz und Stauraum bieten. Diese durchdachte Aufteilung sorgt für eine optimale Nutzung des Grundstücks und erleichtert den Zugang zu allen wichtigen Bereichen.

Für weitere Informationen, Details und Bilder oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Unterkellert
Dachform: Satteldach
- Garage
- EFH Kamin EG
- 2 Einbauküchen
- Brandmelderanlage
- Gartenmitbenutzung
- Regenwasserspeicher (4x1000 l)
- überdachte Terrasse (West)

Objektdaten

PLZ
16792
Ort
Zehdenick
Wohnfläche
115,56 m²
Grundstücksfläche
1059 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Einliegerwohnung
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1963
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
122,1 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
FERN
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
2024
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
122,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)
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Charline Meyer