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Objektnummer: 90091272-1374348 | SIP-ID: 39945

Büro-Highlight im Westend!

Aussenansicht - Büro in 60325 Frankfurt am Main mit 9000m² mieten
Fassadendetail - Büro in 60325 Frankfurt am Main mit 9000m² mieten
Konferenzraum - Büro in 60325 Frankfurt am Main mit 9000m² mieten
Lounge - Büro in 60325 Frankfurt am Main mit 9000m² mieten
Terrasse - Büro in 60325 Frankfurt am Main mit 9000m² mieten
Nettokaltmiete

auf Anfrage

Gesamtfläche

9000 m²

Adresse

60325 Frankfurt am Main

Vollständige Adresse beim Anbieter
Stephan Gödeke
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Stephan Gödeke
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG

Preise und Kosten

Nebenkosten
5,90 €
Heizkosten enthalten
ja
Mieterprovision
keine zusätzliche
Courtage Hinweis
provisionsfrei Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

Straße nicht freigegeben
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In den Westend Windows im repräsentativen Westend – nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt – ist Ihr Business
bestens aufgehoben Das Westend ist geprägt von Stilaltbauten aus der Mitte des 19. Jahrhunderts. Zwischen den anmutigen, freistehenden Villen und einladenden Parks finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Kurze Wege zur U-Bahn, zur Innenstadt, aber auch zur Messe oder zum Flughafen garantieren Ihnen und Ihren Mitarbeitern die notwendige Mobilität und Flexibilität, um Kunden und Geschäftspartner – aber auch Ihre neuen Büros – schnell und unkompliziert zu erreichen. In kurzer Zeit ist die U-Bahn-Haltestelle "Alte Oper" sowie die S-Bahn-Haltestelle "Taunusanlage" erreichbar. Attraktive und gepflegte Grünanlagen wie z.B. der nahe gelegene Rothschildpark runden die exzellente Lage umgeben von hochklassigen Unternehmen ab.

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60325 Frankfurt am Main

Objektbeschreibung

Das Büro- und Geschäftshaus wurde im Jahr 2009 gebaut und verfügt über eine hochwertige, moderne Ausstattung. Die mit einem Staffelgeschoss versehene, achtstöckige Immobilie passt sich harmonisch an die Höhe der umliegenden Häuser an. Dennoch ist sie als markantes Eckgebäude nicht zu übersehen. Die umlaufenden Balkone prägen das Erscheinungsbild der Westend Windows. Die helle Natursteinfassade mit bronzefarbenen Stahlelementen verleiht ihnen Selbstbewusstsein und Charakter. Kommt man von der Alten Oper – die in Sichtweite liegt – stechen die Westend Windows mit eleganter Präsenz hervor.

Ausstattung

Boden: Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Freiplatz
DV Verkabelung
Lüftung: Zu- und Abluftanlage über Metall-Bandrasterdecken, Stoßlüften durch öffenbare, raumhohe Fenster mit Zugang zum Balkon möglich
Konnektivität: Wired Score Gold Zertifizierung angestrebt
Fassade: Helle Natursteinfassade mit Elementen aus Glas und bronzefarbenem Stahl
Fenster Raumhohe, öffenbare Fenster, Obergeschosse mit umlaufenden Balkonen, 3-fach Wärmeschutzverglasung
Weiteres:
- Neudesignter Empfangsbereich
- Helle Mietfläche durch öffenbare, bodentiefe Fenster
- Umlaufender Balkon
- Moderner und hochwertiger Mieterausbau
- Überwiegend verzimmert + Besprechungsräume + Küche mit Aufenthaltsfläche
- Gastronomie direkt im EG

Objektdaten

PLZ
60325
Ort
Frankfurt am Main
Anzahl Etagen
7
Gesamtfläche
9000 m²
Bürofläche
1606 m²
Teilbar ab
471
Anzahl Betten
7

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2009
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
69,8 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Baujahr lt. Energieausweis
2009
Wesentlicher Energieträger
Gas

Anbieterinformationen

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Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG

Kennedydamm 55 , 40476 Düsseldorf
Stephan Gödeke