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Objektnummer: 90091272-1373822 | SIP-ID: 644605

Familienfreundliches Einfamilienhaus auf traumhaftem Grundstück in ruhiger Lage in Wiesmoor

Titelbild - Einfamilienhaus in 26639 Wiesmoor mit 166m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 26639 Wiesmoor mit 166m² kaufen
Küche und Esszimmer - Einfamilienhaus in 26639 Wiesmoor mit 166m² kaufen
Schlafzimmer - Einfamilienhaus in 26639 Wiesmoor mit 166m² kaufen
Bad en Suite - Einfamilienhaus in 26639 Wiesmoor mit 166m² kaufen
Kaufpreis

195.000 €

Wohnfläche

166 m²

Grundstücksfläche

982 m²

Adresse

26639 Wiesmoor

Marco Rahm
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring

Preise und Kosten

Kaufpreis
195.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben
26639 Wiesmoor
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Diese attraktive Immobilie befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage von Hinrichsfehn, dem jüngsten Stadtteil Wiesmoors. Wiesmoor ist staatlich anerkannter Luftkurort und auch als Blumenstadt des Nordens bekannt. Hinrichsfehn, als ehemalige Gärtnerei-Siedlung konzipiert, ist bis heute noch von Baumschulen und Grünflächen geprägt. Zudem finden leidenschaftliche Golfer die 27-Loch Anlage Blauer Fasan Golf, die ein unvergessliches Golferlebnis inmitten der ostfriesischen Naturlandschaft verspricht. Das Zentrum von Wiesmoor erreichen Sie binnen wenigen Fahrminuten über die Oldenburger Straße. Hier finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte, Kindergärten, Schulen, Cafés und Restaurants. Zu ausgiebigen Spaziergängen laden der Kulturpark sowie das Blumenreich mit Gartenpark und Blumenhalle ein. Für Einwohner Wiesmoors ist der Besuch des Blumenreichs kostenlos und auch Hunde sind hier gern gesehene Besucher. Wiesmoor ist über die B 436 und die A 28 überregional sehr gut an die Städte Aurich, Leer und Oldenburg angebunden.

Objektbeschreibung

Sie suchen für sich und Ihre Familie eine Immobilie in ruhiger und grüner Lage? Dann lassen Sie sich von diesem familienfreundlichen Einfamilienhaus auf einem traumhaften Grundstück begeistern.

Die Immobilie wurde ca. 1961 errichtet und bietet auf ca. 166 m² insgesamt 5 Wohn- und Schlafräume.
Im Erdgeschoss bietet ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer viel Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft. An kalten Tagen spendet ein Kaminofen wohlige Wärme. Die Küche überzeugt mit einem großzügigen Platzangebot und grenzt direkt an den lichtverwöhnten Sommergarten mit Austritt auf die sonnenverwöhnte Terrasse. Zudem erfreuen Sie sich an einem modernen Badezimmer mit Badewanne, ein zusätzliches Duschbad ist im praktischen Hauswirtschaftsraum untergebracht. Im behaglichen Schlafzimmer findet auch ein üppiger Kleiderschrank seinen Platz. Abgerundet wird diese Wohnebene durch eine Gästetoilette.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en Suite, welches mit einer moderner Eckbadewanne und Dusche ausgestattet ist. Zwei weitere Räume nutzen Sie ganz nach Bedarf als Kinder- oder Arbeitszimmer.
Ihre Habseligkeiten des nicht alltäglichen Bedarfs verstauen Sie sicher in einem Kellerraum oder auf dem Dachboden. Der großzügige Garten offeriert vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, hier finden Sie nach dem Feierabend Ruhe und Entspannung. Im idyllisch angelegten Garten verbringen Sie schöne Stunden mit Ihrer Familie und Freunden. Ihre Pkws parken Sie bequem unter Ihrem eigenen Doppelcarport.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
26639
Ort
Wiesmoor
Wohnfläche
166 m²
Nutzfläche
30 m²
Grundstücksfläche
982 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1961
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
244 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
G
Zuordnung
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger
Gas
Teaser des Modernisierungsrechners

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Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

PlanetHome Group GmbH - Unterföhring

Feringastraße 11 , 85774 Unterföhring
Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Marco Rahm