Dieses Objekt befindet sich im Bezirk Berlin-Adlershof.

Detaillierte Angaben zu den Verkehrsanbindungen, den ÖPNV-Verbindungen und der Nahversorgung, entnehmen Sie bitte der Karte.

Mitten in Adlershof, im klügsten Kiez Berlins, entsteht KARLZS.

Ein multifunktionales Gebäude mit Flächen, die sich flexibel und dynamisch für die unterschiedlichsten Anforderungen konfigurieren lassen. Ob klassische Büronutzung oder innovatives New- Work-Konzept, ob F&E, Labor, Prototyping oder Maker-Space, KARLZS bietet professionellen Freiraum für die Zukunft der Arbeit.
Die rund 3.958 qm verteilen sich auf vier oberirdische Geschosse mit einer lichten Raumhöhe von jeweils 3,10 m. Bodentiefe Fenster mit außen liegendem Sonnenschutz sorgen für helle und lichtdurchflutete Flächen mit einer angenehmen Raumatmosphäre.

Eine zeitgemäße Ausstattung mit intelligenter Gebäudetechnik, optimaler Konnektivität und nachhaltiger
Energieversorgung gehört selbstverständlich dazu.

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Das Inserieren ohne Energieausweis steht der Verpflichtung nach § 80 Abs. 3 GEG, wonach im Vorfeld des Verkaufs, der Vermietung oder der Verpachtung ein Energieausweis auszustellen ist, sofern nicht bereits ein gültiger Energieausweis für das Gebäude vorliegt, nicht entgegen.

Die Ausstattung der Büroflächen in der Karl-Ziegler-Straße 18 - Karlzs:

Flexible Grundrissgestaltung nach Mieterwunsch
Repräsentatives Foyer mit Natursteinboden
Personenaufzug für acht Personen
Energieeffiziente Fußbodenheizung
EDV-Raum gekühlt mit LAN-Schrank
EDV-Netz mit strukturierter Verkabelung der Arbeitsplätze
Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
Intelligente Beleuchtungssteuerung
Außenfenster mit Dreifach-Verglasung
Außenliegender Sonnenschutz, elektrisch betrieben
Voll ausgestattete Teeküchen

Ein mieterspezifischer Ausbau ist nach Rücksprache möglich.

Bitte beachten Sie die Flächenaufstellungen / Teilbarkeiten / Verfügbarkeiten im Exposé unter dem Punkt Dokumente "Übersicht vakante Büroflächen".

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Fotos/Visualisierungen: © unit III consulting GmbH | 3DRM | ImmobilienProjekte Berlin

Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters gestattet.

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!

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ImmobilienProjekte Berlin (IPB) ist der regionale Büromakler in Berlin und alle aktuellen Büro- und Gewerbeflächen sind unter www.immobilienprojekte-berlin.de zu finden #Büromakler