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Objektnummer: 90091272-1365979 | SIP-ID: VK 25-480

4-Zimmer-Neubauwohnung in Süd/West-Lage und mit Garten

WohnzimmerI - Erdgeschosswohnung in 22305 Hamburg / Barmbek-Nord mit 127m² kaufen
WohnzimmerII - Erdgeschosswohnung in 22305 Hamburg / Barmbek-Nord mit 127m² kaufen
Schlafzimmer mit Ankleidebereich - Erdgeschosswohnung in 22305 Hamburg / Barmbek-Nord mit 127m² kaufen
Vollbad - Erdgeschosswohnung in 22305 Hamburg / Barmbek-Nord mit 127m² kaufen
Hausansicht - Erdgeschosswohnung in 22305 Hamburg / Barmbek-Nord mit 127m² kaufen
Kaufpreis

930.000 €

Wohnfläche

128,0 m²

Zimmer

4

Adresse

22305 Hamburg / Barmbek-Nord

Christos Mandellas
Rathjens & Mandellas Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
930.000 €
Käuferprovision
2% des Kaufpreieses inkl. gesetzl MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
22305 Hamburg / Barmbek-Nord
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Hellbrookstraße 87 - ein charmanter Neubau in Süd/West-Lage.

Einkaufen, Restaurants und Cafés an der Fuhle..... Freizeit im Stadtpark..... Öffentliche Verkehrsmittel wenige Meter entfernt.....

Alles in der direkten Nachbarschaft.

Objektbeschreibung

Der Neubau, mit der Energieklasse A+, steht in der Tradition des Barmbeker Rotklinkers.

Bodenständig, solide und dauerhaft - das modern interpretiert.

Großzügige Wohnungen mit 2- bis 4-Zimmer, Süd/West-Balkone oder Terrasse und großen Fensterfronten.

Weitere Informationen zu dem Neubau erfahren Sie unter www.hellbrookstrasse87.de

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
Diese Wohnung ist für Familien ideal geeignet. 4 Zimmer mit einem Garten sowie einer Terrasse in Süd/West-Lage. Was will man mehr?.

Der Wohn- und Küchenbereich verfügt über eine Wohnfläche von ca. 45m² und die 3 Schlafzimmer zwischen 13m² sowie 17m². Zusätzlich verfügt die Wohnung über 2 Bäder.

Objektdaten

PLZ
22305
Ort
Hamburg / Barmbek-Nord
Anzahl Etagen
5
Wohnfläche
127,98 m²
Nutzfläche
5 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
10,9 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
LUFTWP
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Rathjens & Mandellas Immobilien GmbH

Sierichstraße 38 , 22301 Hamburg
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Christos Mandellas