Das angebotene Grundstück befindet sich in der charmanten Gemeinde Wallendorf (Luppe) in Sachsen-Anhalt, einer idyllischen und dennoch hervorragend angebundenen Lage. Diese malerische Region kombiniert die Ruhe des Landlebens mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer guten Anbindung an größere Städte, was sie zu einem idealen Wohnort für Familien und Pendler macht.

Für junge Familien ist die fußläufige Erreichbarkeit von Kindergarten und Grundschule in nur etwa 500 Metern besonders attraktiv, was den Alltag erheblich erleichtert. Weiterführende Schulen, wie die Realschule in 3,6 Kilometern Entfernung und das Gymnasium in nur 6,1 Kilometern, gewährleisten eine umfassende schulische Versorgung.

Die Anbindung an größere Städte ist hervorragend: Halle (Saale) und Leipzig sind jeweils nur etwa 25 Kilometer entfernt, während die Autobahn in 6,3 Kilometern erreicht werden kann. Umfangreichere Einkaufsmöglichkeiten bietet das nur 4 Kilometer entfernte Merseburg, wo zahlreiche Geschäfte und Supermärkte zur Verfügung stehen. Darüber hinaus bietet das nahegelegene Nova Eventis, ein großes Einkaufs- und Freizeitcenter, zahlreiche Shopping-, Gastronomie- und Unterhaltungsmöglichkeiten, darunter auch ein Kino.

Auch in Wallendorf selbst gibt es eine gute Infrastruktur mit einem Bäcker, einem Imbiss, einem Weinkeller und einem Blumenladen. Zudem laden die Umgebung und der Wallendorfer See zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Picknicken und Naturerkundungen ein. Sport- und Kulturveranstaltungen in der Region sorgen für weitere Abwechslung.

Dieses Grundstück vereint die Vorzüge einer ruhigen, grünen Wohnlage mit einer hervorragenden Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Es ist die perfekte Wahl für zukünftige Hausbesitzer, die ein harmonisches Leben in einer lebendigen, aber naturnahen Gemeinschaft suchen.

Ein Zuhause für Ihre Familie – mit ScanHaus sicher, schnell und sorgenfrei gebaut
Für viele junge Familien ist der Bau eines Einfamilienhauses mehr als ein Bauprojekt – es ist der Wunsch nach einem Zuhause, das Raum für die Kinder, einen Garten und Stabilität für die Zukunft bietet. Doch gerade, wenn es das erste Eigenheim ist, kann der Weg dorthin herausfordernd erscheinen.

Wir verstehen Ihre Sorgen: Die Finanzierung muss durchdacht sein, unvorhergesehene Kosten und Zeitverzögerungen sollen vermieden werden, und Sie möchten sicher sein, dass Sie sich auf Ihren Baupartner verlassen können. Gleichzeitig darf der zeitliche Einsatz neben Beruf und Familie nicht überwältigend werden. Dabei stehen wir von ScanHaus Ihnen als zuverlässiger Partner zur Seite.

Warum ScanHaus?
- Klare Planung, keine Überraschungen: Gemeinsam erstellen wir eine offene und transparente Gesamtkostenplanung, die alle Gebühren, Nebenkosten und mögliche Sicherheitspuffer berücksichtigt.
- Planungssicherheit: Mit einem exakt definierten Bauzeitenplan wissen Sie von Anfang an, wann Ihr neues Zuhause bezugsfertig ist – garantiert in nur 10 bis 12 Wochen.
- Finanzielle Entlastung: Wir unterstützen Sie dabei, Fördermittel optimal zu nutzen, damit Sie mehr in die eigentumsbildende Tilgung investieren können, anstatt in Zinsen.
- Maximale Sicherheit: Mit unserem einzigartigen Konzept „Erst BAUEN – dann ZAHLEN“ minimieren wir Ihr finanzielles Risiko und sorgen für größtmögliche Transparenz und Fairness.
- Zeitersparnis: Dank durchdachter Prozesse und effizienter Bauweise halten wir den zeitlichen Aufwand für Sie so gering wie möglich.

Mit ScanHaus bauen Sie nicht nur ein Haus, sondern ein langfristiges Zuhause, das perfekt auf die Bedürfnisse Ihrer jungen Familie abgestimmt ist. Gemeinsam schaffen wir Raum für Ihre Kinder, für gemeinsame Erlebnisse und für eine Zukunft, auf die Sie sich freuen können.

ScanHaus – Ihr Partner für ein Zuhause, das Platz und Sicherheit bietet.

So individuell – wie Sie selbst

Willkommen beim SH 122 FS, dessen gelungener Frontspieß nicht nur sofort beeindruckt, sondern auch im Obergeschoss durch bodentiefe Verglasungen für wunderbare Lichtverhältnisse sorgt. Mit Variante A erhalten Sie diesen mit Satteldach, optional wäre auch ein Schleppdach möglich.

Es handelt sich hierbei um ein projektiertes, noch nicht fertiggestelltes Haus

EH 40 (Hausserie):
inkl. Bodenplatte
inkl. Luft/Wasserwärmepumpe
inkl. Fußbodenheizung
inkl. elektr. Handtuchheizkörper
inkl. Rollläden
inkl. Architektenleistungen, Bauantrag

Preisinformation
Der Gesamtpreis setzt sich wie folgt zusammen:
• Grundstück mit 560 m²
• SH 122 FS Variante A

Die vollständige Erschließung des Grundstücks erfolgt bis ca. 2026, der Baubeginn für Einfamilienhäuser ist auch vorher schon möglich. Eine Reservierung der Grundstücke ist ab sofort möglich.

KfW förderfähig, nähere Informationen erhalten Sie von Ihrem Berater.

Ihr Ansprechpartner:
Tobias Behrendt
Selbstständiger Handelsvertreter nach § 84 Abs. 1 HGB für ScanHaus Marlow GmbH
ScanHaus Marlow GmbH, Möritzscher Straße 22, 04435 Schkeuditz
Tel.: 0151 11 66 54 31
Mail: behrendt@scanhaus.de

Sonstiges:
ScanHaus Marlow ist nicht der Eigentümer des im Angebotspreis enthaltenen Grundstücks. Dieses wird von einem externen Anbieter veräußert.
Bauen Sie dieses, oder ein anderes Scanhaus auf diesem Grundstück. Sie können aus über 80 verschiedenen Typen Ihr Traumhaus auswählen.
Ich bitte Sie jedoch um Verständnis, dass wir ohne persönliches Gespräch keine Grundstücksangaben herausgeben können. Gerne bauen wir Ihnen Ihr Scanhaus auch auf Ihrem Grundstück.

Die in dieser Anzeige dargestellten Abbildungen enthalten zum Teil aufpreispflichtige Sonderausstattungen.