In einer Gemeinde vor den Toren der Stadt Stavenhagen (ca. 12 km). In Stavenhagen sind alle Versorgungseinrichtungen, Bahnhof, Ärzte, Apotheken und Gastronomie vorhanden. Auch nach Demmin und Altentreptow ist es nicht weit.
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Wichtiger Hinweis:
Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht allein bei den Bewohnern des Hauses zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder an uns. Wir bitten dies zu respektieren.

Wir bieten Ihnen eine im Innenbreich vollständige Doppelhaushälfte in nördlicher Richtung unweit der Stadt Stavenhagen (ca. 12 km) auf einem ebenem und eingefriedetem Grundstück zum Kauf.
Das massive Wohnhaus wurde 1989 errichtet und 2022 umfangreich modernisiert. So wurde eine Buderus-Brennwertheizung verbaut, die Innentreppe, die Bäder und der gesamte Innenausbau im Erd- und Dachgeschoß mit Trockenbauarbeiten, Böden, Wände und Türen neu erbracht.
Die Haushälfte ist komplett unterkellert, hier befinden sich mehrere Hobby-, Lager- und Wirtschaftsräume und die Tiefgarage. Zum Grundstück gelangt man hier über den Gartenzugang des Kellers. An das Gebäude grenzt die große Sonnenterrasse mit darunter befindlicher Garage an.

Auf dem vorderen Grundstücksteil befindet sich der Doppelcarport. Im Hofbereich des Grundstückes wurden der Sitzbereich, die Wege und die Rasenflächen in den letzten zwei Jahren neu angelegt.

Für weitere Objektinformationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte ausschließlich über das entsprechende Internetportal. Beachten Sie bitte, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantwortet werden.
Wichtiger Hinweis:
Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht allein bei den Bewohnern des Hauses zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder an uns. Wir bitten dies zu respektieren.

AUFTEILUNG:
Erdgeschoß
- überdachter Eingangsbereich
- Windfang, Fliesenboden
- Diele mit Innentreppe, Fliesenboden
- großes Wohnzimmer mit Kaminofen, Laminatboden
- offene Küche mit Einbauküche, Eßbereich, Terrassenzugang, Laminatboden
- Bad mit ebenerdiger Dusche und Wanne, Handtuchheizer, Fliesenboden
- Speisekammer, Fliesenboden
Dachgeschoß
- Schlafzimmer mit Gaube, Teppichboden
- Kinderzimmer mit Gaube, Teppichboden
- Kinderzimmer, Teppichboden
- Flur, Teppichboden
- Bad mit Wanne, Fliesenboden, Fußbodenheizung
Untergeschoß
- Nebeneingang zum Grundstück
- Tiefgarage, Betonboden
- Flur, Teppich auf Fliesenboden
- Hobbyraum, Fliesenboden
- Hobbyraum, Teppich auf Fliesenboden
- Lager, Teppich auf Fliesenboden
- Flur mit Waschküche, Fliesenboden

AUSSTATTUNG:
- Massivhaus mit Putzfassade und Wärmedämmung
- Dacheindeckung Betondachsteine
- Buderus- Flüssigaszentralheizung mit Wwbereitung, neu in 2022
- Kunststoffenster mit Isolierverglasung, tlw. mit Rollläden
- Innentreppe ins Dachgeschoß Holz
- Treppe ins Untergeschoß Beton mit Holzstufen
- Breitband in der Straße
- Kanalisationsanschluß

NEBENGELASS:
- großzügiges, eingefriedetes Grundstück
- Doppelcarport
- Sitzbereich mit Betonplatten

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.4.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 116.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Flüssiggas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1989.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

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