Jugenheim in Rheinhessen ist ein idyllischer Ort, der naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte vereint. Gelegen im Herzen der rheinhessischen Weinlandschaft, bietet der Ort eine hohe Lebensqualität, geprägt von idyllischer Natur, Weinbergen und einem lebendigen regionalen Flair.

Dank der verkehrsgünstigen Lage sind die Städte Mainz, Wiesbaden und Darmstadt schnell erreichbar – ideal für Pendler oder alle, die die Vorteile des Landlebens mit der Nähe zur Stadt kombinieren möchten. Die Anbindung an die A 63 und A 60 sorgt für kurze Wege in die Rhein-Main-Region.

Vor Ort finden Sie eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen und medizinischer Versorgung. Freizeit- und Sportmöglichkeiten sind vielfältig: Wandern, Radfahren oder gesellige Stunden in den umliegenden Weingütern – hier lässt sich das Leben genießen.

Jugenheim verbindet ländliche Ruhe mit bester Erreichbarkeit und macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Paare und alle, die ein harmonisches Wohnumfeld schätzen.

Dieses charmante Reihenendhaus, ca. aus dem Jahr ca. 2001, befindet sich am Rande einer ruhigen Wohnlage von Jugenheim in Rheinhessen. Mit einer Wohnfläche von ca. 133 m² auf zwei Etagen plus ausgebautem Dachgeschoss bietet dieses Haus viel Platz für Familien oder Paare, die ein komfortables Zuhause mit Garten suchen.

Das gesamte Grundstück umfasst ca. 415 m² und bietet mit einer großzügigen Terrasse sowie einem Garten viel Raum für Erholung und Freizeitgestaltung. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und schafft mit seiner hellen und freundlichen Atmosphäre ein angenehmes Wohngefühl. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss ergänzt den praktischen Grundriss.

Im Obergeschoss erwarten Sie helle, gut geschnittene Räume, die sich ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer eignen. Das Tageslichtbad sorgt für Komfort und eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.

Ein weiterer Pluspunkt: Die Gas-Heizung wurde ca. im Jahr 2023 vollständig erneuert – das sorgt für eine moderne und effiziente Wärmeversorgung des Hauses.

Für zusätzlichen Komfort sorgen Stellplätze direkt am Haus, die bequemes Parken ermöglichen.

Diese Immobilie verbindet modernes Wohnen mit einer idyllischen Lage in Jugenheim (Rheinhessen). Die naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an die umliegenden Städte machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause.

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