Objektnummer: 90091272-1356408 | SIP-ID: VH 3076
VH3076 Multifunktional nutzbare Produktionshallen mit Verwaltungsgebäude / bei Kelheim
Nettokaltmiete
25.500 €
Gesamtfläche
17000 m²
Adresse
93309 Kelheim
Team Gewerbe
TRUMMER-Immobilien GmbH & Co. KG
Preise und Kosten
Nettokaltmiete
Mieterprovision
Kaution
Lage
Straße nicht freigegeben
93309 Kelheim
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bei Kelheim
Objektbeschreibung
Die diversen aneinander liegenden Hallen befinden sich in einem großen Industrieanwesen im Großraum Kelheim und können einzeln oder auch zusammen angemietet werden.
Sie haben eine Höhe von ca. 6 bis 10 m und sind mit Starkstrom und Wasser ausgestattet. Sie können über 4 m bzw. 5 m hohe und 4 m breite Rolltore be- bzw. durchfahren werden. In jeder Halle ist ein Meisterbüro integriert. Die Hallen können mit Gas zentral beheizt werden. Die Laufschienen für einen Hallenkran sind vorhanden.
Die Neubauhallen werden mit Stahlkonstruktion mit Sandwichelementen oder mit Zeltplanen Verkleidung errichtet.
In der bewirtschafteten Gemeinschaftskantine für mehrere Mieter befinden sich noch Sozialräume und WC-Anlagen.
In dem separaten, möblierten Verwaltungs- oder Bürogebäude können zusätzlich Räume angemietet werden.
Auf dem Gelände befinden sich auch noch eine Sandstrahlanlage und eine Lackiererei, die bei Bedarf mitbenutzt werden können.
Auf die gepflasterten Freiflächen 1 sind vielerlei Nutzungen z. B. wie Freilager möglich. Die Freiflächen 2 werden nach Wunsch hergerichtet.
Vor dem Industriegebäude steht ein großer Parkplatz mit ca. 100 Stellplätzen für Mitarbeiter, Kunden und Besucher zur Verfügung.
Ein Gleisanschluss, der vorhanden war, könnte wieder aktiviert werden.
Im Anschluss an das Gewerbeanwesen befindet sich ein Feld mit Genehmigung zum Aufstellen von Solarzellen und Speicher.
Sie haben eine Höhe von ca. 6 bis 10 m und sind mit Starkstrom und Wasser ausgestattet. Sie können über 4 m bzw. 5 m hohe und 4 m breite Rolltore be- bzw. durchfahren werden. In jeder Halle ist ein Meisterbüro integriert. Die Hallen können mit Gas zentral beheizt werden. Die Laufschienen für einen Hallenkran sind vorhanden.
Die Neubauhallen werden mit Stahlkonstruktion mit Sandwichelementen oder mit Zeltplanen Verkleidung errichtet.
In der bewirtschafteten Gemeinschaftskantine für mehrere Mieter befinden sich noch Sozialräume und WC-Anlagen.
In dem separaten, möblierten Verwaltungs- oder Bürogebäude können zusätzlich Räume angemietet werden.
Auf dem Gelände befinden sich auch noch eine Sandstrahlanlage und eine Lackiererei, die bei Bedarf mitbenutzt werden können.
Auf die gepflasterten Freiflächen 1 sind vielerlei Nutzungen z. B. wie Freilager möglich. Die Freiflächen 2 werden nach Wunsch hergerichtet.
Vor dem Industriegebäude steht ein großer Parkplatz mit ca. 100 Stellplätzen für Mitarbeiter, Kunden und Besucher zur Verfügung.
Ein Gleisanschluss, der vorhanden war, könnte wieder aktiviert werden.
Im Anschluss an das Gewerbeanwesen befindet sich ein Feld mit Genehmigung zum Aufstellen von Solarzellen und Speicher.
Ausstattung
Lage: bei Kelheim
Mietpreis: EUR 25.500,-
Fläche: ca. 7.225 m²
Grundstück: ca. 17.000 m²
Baujahr: ca. 1960
letzte Modernisierung: 2016
Kaution: EUR 76.500,-
Geschoss(e): Erdgeschoss
Bezug: sofort
teilbar ab: ca. 275 m²
Hallenhöhe: ca. 10 m
Stellplatzanzahl: 100
Stellplatzpreis: EUR 0,-
Kranbahn: ja
Kran Traglast: 5.000 kg
Stromanschlusswert: Starkstrom
Fußweg zum RVV: 10 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 20 min.
Fahrtzeit Autobahn: 20 min.
Fahrtzeit Flughafen: 80 min.
Objekttyp: Industriehalle mit Freifläche
Zustand: modernisiert
Ausstattung: normal
Bodenbelag: Beton
Heizung: Gas-Heizung
Energieträger: Gas
Starkstrom: ja
Mietpreis: EUR 25.500,-
Fläche: ca. 7.225 m²
Grundstück: ca. 17.000 m²
Baujahr: ca. 1960
letzte Modernisierung: 2016
Kaution: EUR 76.500,-
Geschoss(e): Erdgeschoss
Bezug: sofort
teilbar ab: ca. 275 m²
Hallenhöhe: ca. 10 m
Stellplatzanzahl: 100
Stellplatzpreis: EUR 0,-
Kranbahn: ja
Kran Traglast: 5.000 kg
Stromanschlusswert: Starkstrom
Fußweg zum RVV: 10 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 20 min.
Fahrtzeit Autobahn: 20 min.
Fahrtzeit Flughafen: 80 min.
Objekttyp: Industriehalle mit Freifläche
Zustand: modernisiert
Ausstattung: normal
Bodenbelag: Beton
Heizung: Gas-Heizung
Energieträger: Gas
Starkstrom: ja
Objektdaten
PLZ
Ort
Nutzfläche
Gesamtfläche
Lagerfläche
Freifläche
Grundstücksfläche
Teilbar ab
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Weitere Informationen
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Anbieterinformationen
TRUMMER-Immobilien GmbH & Co. KG
Nußbergerstr. 6 , 93059 Regensburg