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Objektnummer: 90091272-1356309 | SIP-ID: IC-403

Wohnen mit Ellerbachblick

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Kaufpreis

229.000 €

Wohnfläche

62 m²

Zimmer

2

Adresse

55545 Bad Kreuznach

André Dannenberg

Preise und Kosten

Kaufpreis
229.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Courtage Hinweis
3,57 % inkl. MwSt. Die Käufercourtage wird berechnet vom endgültigen Kaufpreis gemäß Kaufvertrag.
Stellplatz Tiefgarage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
55545 Bad Kreuznach
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Finanzierung

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Objektbeschreibung

Diese attraktive Wohnung bietet im 2. OG auf 62 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Zimmern. Erbaut im Jahr 1990, präsentiert sich das Objekt in einem gepflegten Zustand. Die großzügigen Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Räumen. Der Bodenbelag aus Vinyl und Fliesen verleiht der Wohnung eine moderne Note und ist pflegeleicht.

Die offene Küche ist mit einer hochwertigen Bulthaup Einbauküche mit Edelstahlarbeitsplatte ausgestattet, die durch ihre schlichte Eleganz besticht. Hier findet sich auch ein kleiner Abstellraum.
Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und lädt zum Verweilen ein. Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet durch die Fensterfront viel Tageslicht.

Das Badezimmer ist mit zeitlosen Fliesen ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, moderne Armaturen und einen Waschmaschinenanschluss. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet praktischen Stauraum.

Mit einem Kaufpreis von 229.000 Euro stellt dieses Objekt eine interessante Investition sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger dar, insbesondere für Singles oder Paare, die Wert auf eine zentrale Lage und eine gute Anbindung legen.

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Tiefgarage
Unterkellert
neue Heizungsanlage Sommer 2023
elektrische Rollläden
Bulthaup Einbauküche
Tiefgaragenplatz

Objektdaten

PLZ
55545
Ort
Bad Kreuznach
Etage
2
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
62 m²
Grundstücksfläche
1118 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Balkon- / Terrassenfläche
4 m²
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1990
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
146,1 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Bitte beachten Sie, dass alle Angaben zur Immobilie von der Verkäuferseite, Maßangaben und Berechnungen aus den Bauplänen stammen.
Für diese Angaben können wir keine Haftung übernehmen.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
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André Dannenberg