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Objektnummer: 90091272-1356132 | SIP-ID: EV00551

Gewerbepark in Langenhagen mit mehr als 12% Rendite

Platzhalter - Lager in 30851 Langenhagen mit 3935m² kaufen
Kaufpreis

4.700.000 €

Gesamtfläche

3935 m²

Adresse

30851 Langenhagen

Team Industrieflächen
EVC Hannover GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
4.700.000 €
Käuferprovision
6% auf den Kaufpreis
Courtage Hinweis
6% auf den Kaufpreis Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 6% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die EVC Hannover GmbH zu zahlen.

Lage

Straße nicht freigegeben
30851 Langenhagen
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Objektbeschreibung

Das Gewerbeobjekt umfasst insgesamt 16 Mieter, wovon 12 Mieter im Bürogebäude mit Mietflächen zwischen 15 m² und 136 m² größtenteils kurzfristig angemietet sind. Rund 105 m² der Bürofläche stehen aktuell leer.
Neben den Büromietern haben drei weitere Mieter Außenflächen/Garagen angemietet.
Ankermieter vor Ort sind der Fitnessbetreiber, der Container-/Stellplatzvermieter mit insgesamt 120 Containern sowie ein Betreiber von insgesamt 16 Hotelzimmer.

Die JNKM beträgt 598.598,00 EUR

Objektdaten

PLZ
30851
Ort
Langenhagen
Gesamtfläche
3935 m²
Lagerfläche
2524 m²
Freifläche
6800 m²
Bürofläche
1411 m²
Grundstücksfläche
12300 m²

Zustand und Energieausweis

Zuordnung
Für diese Immobilie ist gemäß §80 Absatz 1 Gebäudeenergiegesetz (GEG) kein Energieausweis erforderlich.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

EVC Hannover GmbH

Schiffgraben 11 , 30159 Hannover
Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Team Industrieflächen