Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Nürnbergs in unmittelbarer Nähe zum Tiergarten. Die ruhige und dennoch zentral gelegene Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.

Diese attraktive Maisonette-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Mögeldorf. Die Wohnanlage wurde im Jahr 1983 erbaut und präsentiert sich in einer ansprechenden Nachbarschaft. Das hier angebotene Penthouse bietet eine stilvolle und exklusive Wohnatmosphäre. Durch die Zusammenlegung von zwei Wohneinheiten entstand eine großzügige und individuelle 5-Zimmer-Penthouse-Maisonette-Wohnung, die sich im begehrten Osten von Nürnberg befindet.

Objektdaten:

Gesamtfläche: ca. 190 m²

Zimmer: 5 Zimmer

Etagen: 2 Ebenen

Terrassen: West- und Ostterrasse

Wintergarten: Ja

Bodenbeläge: Hochwertiger Marmor (untere Ebene), Velourteppich (obere Ebene)

Untere Ebene
Die untere Ebene zeichnet sich durch ihren einladenden Wohnbereich aus, der als Herzstück des Hauses dient. Ein stilvoller Kamin sorgt für eine behagliche Atmosphäre, während die angrenzende Westterrasse ideal ist, um die Abendsonne zu genießen.

Die großzügig gestaltete Küche bietet reichlich Platz für gemeinsames Kochen und geselliges Beisammensein. Ergänzend dazu gibt es eine praktische Waschküche, einen Ankleideraum, sowie ein Duschbad eine separate Gästetoilette.
Vom Essbereich aus gelangt man auf die Ostterrasse, die sich zur geschützten Innenhofseite hin orientiert und einen ruhigen Rückzugsort bietet.

Obere Ebene:
Auf der oberen Etage erwartet Sie ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, das idealen Komfort garantiert. Ein weiterer Schlafbereich mit eigenem Duschbad bietet Flexibilität für Gäste oder Familienmitglieder. Die Galerie dieser Ebene dient als vielseitiger Bereich, der sich hervorragend als Lese- oder Arbeitsraum nutzen lässt.

Der Wintergarten ist ein weiteres Highlight: Vollständig überdacht, bietet er die Möglichkeit, als Fitnessraum oder einfach als entspannter Rückzugsort zu dienen.

Ausstattung:

Edler Marmorboden auf der unteren Ebene

Hochwertiger Velourteppich auf der oberen Ebene

Zwei Terrassen (West- und Ostlage) für sonnige und schattige Momente

Kamin im Wohnbereich

Wintergarten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Separater Ankleideraum und Waschküche

Besonderheiten: Diese Wohnung bietet nicht nur erstklassige Wohnflächen, sondern auch eine einzigartige Kombination aus gehobener Ausstattung und durchdachter Raumaufteilung. Mit ihren Terrassen, dem Wintergarten und den hochwertigen Materialien stellt sie ein absolutes Highlight auf dem Immobilienmarkt dar.

Kontakt: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem exklusiven Wohntraum selbst zu überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Diese Maisonette-Wohnung in Nürnberg- Mögeldorf bietet einen großzügigen und stilvollen Wohnraum auf zwei Ebenen. Mit hochwertiger Ausstattung, zwei Terrassen und einem Wintergarten erfüllt sie die Ansprüche an exklusives und komfortables Wohnen. Die attraktive Lage und die gute Anbindung an die Infrastruktur machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für anspruchsvolle Menschen, die viel Raum zum Wohnen benötigen und zeitlose Eleganz schätzen.
Die Wohnung verfügt über Holzfenster mit Doppel-Isolierverglasung und bietet somit eine gute Wärme- und Schalldämmung. Im Erdgeschossbereich finden Sie edlen Carrara- und Jura-Marmor als Bodenbelag. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentral und Fußbodenheizung.

Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7 Hotline (0800-6460646) an. Bei Interesse fordern Sie einfach das Exposé mit einigen weiteren Inhalten an. Dieses wird Ihnen automatisch i.d.R. kurzfristig zugesandt.

Bei einem Besichtigungswunsch antworten Sie am besten per Mail auf das Exposé, wir melden uns dann umgehend mit Terminvorschlägen bei Ihnen. Bitte geben Sie immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.