Das Wohn- & Geschäftshaus mit der Bowlingbahn befindet sich am direkten Zentrumsrand, fußläufig nur ca. 10 Minuten vom Stadtzentrum von Radevormwald entfernt. Die nähere Umgebung ist überwiegend mit kleineren gepflegten Mehrfamilienwohnhäusern sowie Ein- und Zweifamilienhäusern bebaut. Eine Bushaltestelle ist nur ca. 200 m entfernt...

...Ein Lang-Exposé mit vollständigen Angaben, Texten, Bildern und einem Grundriss finden Sie auf www.stennmanns.de.

Sie sind bereits Gastronomiebereich tätig oder Betreiber von Bowlingbahnen und möchten Ihr Konzept erweitern?

Das Wohn- & Geschäftshaus, in dem sich u.a. die Bowlingbahn im Untergeschoss, mit sechs bespielbaren Bahnen befindet, wurde 2014 in einer 3-geschossigen Massivbauweise mit Unterkellerung erbaut. Die Vermietungsfläche im Untergeschoss inkl. Eingangsbereich, kleinen Büroräumen, dem eigentlichen Gastronomiebereich sowie den Nebenflächen, wie WC’s, etc. und der Bowlingbahn beträgt ca. 770,16 m².

Vor dem Eingangsbereich befindet sich eine große Terrasse für Außengastronomie sowie zahlreiche öffentliche Pkw-Stellplätze. Auf verschiedenen Parkebenen.

Geheizt wird...

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Überzeugen Sie sich persönlich bei einer Besichtigung über die Vorteile, welche Ihnen diese zentral gelegene Bowlingbahn mit Gastronomiebereich zu bieten hat.

Senden Sie uns einfach Ihre Anfrage per Click auf den Anfrage-Button oder über www.stennmanns.de. Im Anschluss daran erhalten Sie ein ausführliches Exposé. Teilen Sie uns bitte mit, wenn Sie gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten. Sie können uns auch telefonisch unter 02195 6899788 erreichen. Das Team von Stennmanns Immobilienvermittlung freut sich auf das Gespräch mit Ihnen.

Die Bowlingbahn war bereits mehrere Jahre in Betrieb. Deswegen ist sowohl der Spielebereich, als auch der Gastronomie- und Küchenbereich vollständig ausgestattet, so dass der Betrieb sofort wieder aufgenommen werden kann. Die Böden bestehen aus für Gastronomiebetriebe geeignete PVC- und Laminatböden...

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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.12.2033.
Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008.

Neugierig geworden? Finden Sie doch heraus, ob die hier zur Vermietung stehende Bowlingbahn für Sie das richtige Konzept für Sie ist. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin über den Anfrage-Button im Immobilienportal oder unter vermittlung@stennmanns.de. Sie können uns auch telefonisch unter 02195 6899788 erreichen. Das Team von Stennmanns steht Ihnen gerne zur Verfügung.

Preisangaben:
Die Kaltmiete der Bowlingbahn (ohne Betriebskosten) beträgt im Monat EUR 5.776,20.
Die Betriebskosten betragen monatlich EUR 1.500,00 inkl. Heizkosten (Gas) und Warm- und Kaltwasserverbrauch, zzgl. Strom.
Die Warmmiete (inkl. Betriebskosten) beträgt EUR 7.276,20.
Die Mietkaution beträgt drei Monats-Kaltmieten Brutto (EUR 17.328,60) und ist bei Mietvertragsabschluss zur Zahlung fällig.

Hinweis zur Maklerprovision:
Vermittlungsprovision vom Mieter in Höhe von 1,19 Monats-Kaltmieten inkl. MwSt. vom Mietpreis, verdient und fällig mit Abschluss des Mietvertrags.

Haftungsausschluss:
Sämtliche Angaben in diesem Exposé stammen von unserem Auftraggeber oder aus den Bauakten. Insbesondere die Angaben zum Baujahr und den Flächen sind durch eigene Nachforschungen, durch eine Einsicht in die Bauakte oder eine eigene Flächenberechnung nicht überprüft worden. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben und zum mängelfreien Zustand der Immobilie können wir nicht übernehmen. Alle Angaben sind freibleibend. Zwischenvermittlung vorbehalten.