Das Objekt liegt verkehrsgünstig im Gewerbe- und Industriegebiet in der Kreisstadt Pinneberg. Die Anschlussstelle Pinneberg-Nord der A 23 ist nur ca. 300 m entfernt. Über die A 23 / A 7 besteht eine überregionale Anbindung Richtung Flensburg, Kiel, Husum, Hannover und Bremen. Die in der Nähe verkehrende Buslinie 194 und die ca. 2,5 km entfernte S-Bahnstation im Bahnhof Pinneberg ermöglichen die Erreichbarkeit über das öffentliche Verkehrsnetz.

Das ca. 2.278 m² große Industriegrundstück wurde im Jahr 1975 mit einer Lagerhalle und einem Bürogebäude bebaut. Das Grundstück verfügt über eine breite Grundstückszufahrt und ist vollständig umzäunt. Die zum Verkauf anstehenden Flächen gestalten sich wie folgt:

ca. 394 m² Lagerhalle
- Andienung ebenerdig
- durchfahrbar
- Torhöhe ca. 4 m
- Hallenhöhe ca. 6 m
- stützenfrei
- Strom-, Wasser- und Telefonanschluss
- Strom-Hausanschluss 380 V / 24A
- isoliert und frostfrei, derzeit keine Heizung

ca. 212 m² Büro-/Wohngebäude (ca. 106 m² im EG und ca. 106 m² im UG)
- aufgeteilt in mehrere Räume
- massive Bauweise, verklinkert
- Flächen im UG gut belichtet
- Strom-Hausanschluss 380 V / 36 A
- neue Heizanlage (Jahr 2010)

ca. 2.100 m² Freifläche
- mit Verbundsteinpflaster befestigt
- für Schwerlast ausgelegt (besonderer Unterbau)
- umzäunt mit einem Stahlzaun

Die von uns erstellte Offerte soll als Kurzinformation für das Objekt dienen. Bei weitergehendem Interesse stellen wir Ihnen gern detaillierte Unterlagen zur Verfügung.

ENERGIE
Energieausweis Art: Energieverbrauchsausweis
Endenergiewert:204,20 kWh/(m²*a)
Energieträger:Gas
Endenergiewert Strom:64,4 kWh/(m²*a)
Endenergiewert Wärme:139,8 kWh/(m²*a)

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt 5,25% vom Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Käufer an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.


Nach Absprache.