Das Anwesen befindet sich in Lucka in schöner zentraler Ortslage
Die Umgebungsbebauung ist geprägt von ähnlichen Gebäuden mit ähnlicher Nutzung.
Die vorhandene Ortsstraße mit normalem, zu Stoßzeiten ggf. hin und wieder regem Verkehr.

Verkauft wird der Bautyp Wohn- und Geschäftshaus mit gegenwärtig einer Wohneinheit über 2 Etagen und 5 Wohnräumen sowie einer Gewerbeeinheit (Laden) mit 2 Räumen, Lager, WC und Sauna.
Dies bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten z.B. - Wohnen und eigenes Gewerbe (z.B. Arbeit- und Privatleben unter einem Dach) oder - Wohnen und fremdes Gewerbe (z.B. zusätzliches Einkommen) oder - reines Wohnen (z.B. Kreativräume für Kunst und/oder Handwerk, z.B. Gemeinschaftsräume oder z.B. Mehrgenerationenhaus)- unter Umständen ggf. auch reines Gewerbe (nichtstörend z.B. Büro, Kanzlei, Praxis, Spprtstudio, Kosmetik o.ä.)
Überlegen Sie einfach, was zu Ihren Bedürfnissen und Zielen paßt!

Die Immobilie ist ein Mittelhaus und befindet sich direkt im Zentrum von Lucka.
Das Gebäude ist zweigeschossig mit ausgebautem Dachgeschoß und teilausgebautem Keller.

Die Außenanlage verfügt über einen kleinen überschaubaren aber anmutigen Innenhof. Über den Innenhof erreicht man weiterhin eine Sauna für wärmende Stunden und Entspannung an kälteren Tagen.

normale Ausstattung, renovierungsbedürftig

RAUMAUFTEILUNG
ERDGESCHOSS
Ladengeschäft mit Ladenraum, Nebenraum für Werkstatt, Büro o.a., WC und Lagerraum, Sauna

OBERGESCHOSS und DACHGESCHOSS1 Wohnung mit 5 Zimmern: Wohn-/Esszimmer, Küche, Vollbad, Abstellraum im OG
Wohnbereiche mit Wohnzimmer, Bad mit WM Anschluss, Abstellraum, Aufenthaltsraum, Schlafzimmer, 2 Wohnzimmer

HINWEISDie Immobilie ist als Denkmalensemble in der Liste der Bau- und Kunstdenkmale des Freistaates Thüringen eingetragen.

Bei Interesse fordern Sie gern das ausführliche Exposé bei uns an. Senden Sie uns Ihre Zustimmungserklärung gleich mit (siehe Dokumente).