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Objektnummer: 90091272-1350476 | SIP-ID: 459

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Weitblick!

Wohnen 1 - Etagenwohnung in 71679 Asperg mit 80m² kaufen
Balkon 1 - Etagenwohnung in 71679 Asperg mit 80m² kaufen
Wohnen 2 - Etagenwohnung in 71679 Asperg mit 80m² kaufen
Schlafen - Etagenwohnung in 71679 Asperg mit 80m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 71679 Asperg mit 80m² kaufen
Kaufpreis

289.000 €

Wohnfläche

80,1 m²

Zimmer

3

Philipp Müller
Philipp Müller

Preise und Kosten

Kaufpreis
289.000 €
Hausgeld
388 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Stellplatz Tiefgarage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
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Asperg – Ein charmantes Zuhause mit Geschichte und Lebensqualität

Asperg ist eine malerische Stadt im Landkreis Ludwigsburg in Baden-Württemberg, die sich durch ihre idyllische Lage und hohe Lebensqualität auszeichnet. Mit einer Bevölkerung von etwa 12.000 Einwohnern bietet Asperg eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Annehmlichkeiten.

Die Stadt ist bekannt für ihre historische Altstadt, die mit gut erhaltenen Fachwerkhäusern und einem einladenden Stadtbild begeistert. Ein besonderes Highlight ist die imposante Hohenasperg, eine historische Festungsanlage, die nicht nur einen atemberaubenden Blick über die Stadt bietet, sondern auch ein beliebtes Ziel für Wanderer und Geschichtsinteressierte ist.

Asperg verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind bequem zu erreichen und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die Stadt ist zudem gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, sodass die nahegelegene Landeshauptstadt Stuttgart in nur wenigen Minuten erreichbar ist. Dies macht Asperg besonders attraktiv für Pendler.

Die Umgebung von Asperg bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ob beim Radfahren, Wandern oder in den nahegelegenen Parks – hier findet jeder die passende Erholung. Zudem gibt es ein reges Vereinsleben und zahlreiche kulturelle Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und für Abwechslung sorgen.

Insgesamt ist Asperg eine lebenswerte Stadt, die sowohl für Familien als auch für Singles und Senioren viel zu bieten hat. Die Kombination aus historischer Atmosphäre, moderner Infrastruktur und naturnaher Umgebung macht Asperg zu einem idealen Ort zum Wohnen und Leben.

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71679 Asperg

Objektbeschreibung

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Weitblick!

Entdecken Sie Ihre neue Traumwohnung im 7. Stock! Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnambiente, sondern auch einen atemberaubenden Weitblick, der jeden Tag zu etwas Besonderem macht.

Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Große Fenster sorgen für eine angenehme Lichtatmosphäre und ermöglichen Ihnen, den herrlichen Ausblick über die Stadt und die umliegende Landschaft in vollen Zügen zu genießen. Die offene Gestaltung schafft eine einladende Atmosphäre, die perfekt für gesellige Abende mit Freunden oder ruhige Stunden im eigenen Zuhause ist.

Die moderne Küche ist ideal für kulinarische Kreationen und bietet ausreichend Platz für gesellige Kochabende. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten Ihnen Rückzugsmöglichkeiten und Platz für individuelle Gestaltung, sei es als gemütliches Schlafzimmer oder als inspirierendes Arbeitszimmer.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden verbringen können. Genießen Sie den Sonnenaufgang mit einer Tasse Kaffee oder lassen Sie den Tag bei einem Glas Wein ausklingen, während Sie den spektakulären Sonnenuntergang bewundern.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage, die Ihnen eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote bietet. Schulen, Kindergärten und Parks sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was diese Wohnung besonders attraktiv für Familien macht.

Im Untergeschoss finden Sie viel Platz für Ihre persönlichen Gegenstände in einem separaten Kellerraum. Ihr Fahrzeug genießt einen überdachten Einzelstellplatz in der Tiefgarage des Hauses.

Lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern!

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Unterkellert
- Fernwärmeheizung
- Einbauküche
- Tiefgaragenstellplatz
- großzügiger Süblakon (12m²)
- separater Kellerraum
- modernes Badezimmer
- Personenaufzug
- barrierefreier Zugang
- doppelt verglaste Kunststofffenster (Baujahr: 2000)
- neue Wohnungseingangstür (2022)
- gemeinschaftlicher Waschraum
- gemeinschaftlicher Fahradraum
- Hausmeisterservice
- gepflegte Außenanlage

Objektdaten

PLZ
71679
Ort
Asperg
Etage
7
Anzahl Etagen
9
Wohnfläche
80,08 m²
Nutzfläche
6 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1968
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
103 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
FERN
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1978
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
103 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Dieses Objekt wird exklusiv, d.h. im Alleinauftrag, von BiNE Immobilien GmbH angeboten.
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