Stadtteil Lechhausen
Autobahnanschlussstelle Augsburg-Ost der A8
Bushaltestelle in nächster Nähe

Gesamtfläche Erdgeschoss: ca. 1.863 m²
Hallenfläche 1: ca. 519 m²
Hallenfläche 2: ca. 924 m²
Bürofläche inkl. Nebenfläche: ca 213 m²
Sozialräume/ Küche: ca. 207 m²

Gesamtfläche Obergeschoss: ca. 769 m²
Bürofläche: ca. 235 m²
Weitere Büroflächen inkl. Nebenflächen: ca. 534 m²

Hallen- und Büroflächen sind teilbar.


Miete Halle: € 6,50 / m²
Miete Büro: € 7,80 / m²
Zzgl. Nebenkosten
Zzgl. gesetzl. MwSt.
Kaution: 3 Monatsmieten
Mietercourtage: 3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.
Gewerbesteuerhebesatz: 470

Hallenflächen:
Nutzung Lager oder Produktion
Andienung ebenerdig
Schwerlastboden 5t / m²
Krananlage 1t
Beheizbar
Sektionaltor ca. 4m x 4m
Stützenfrei
Hallenhöhe: ca. 6 m UKB
Gasbetonbauweise/ Stahlskelett
Hoher Stromanschlusswert

Büroflächen EG+1. OG:
Glasfaser im Gebäude
Verkabelung CAT5
Teppichboden
Abgehängte Decke im Rasterbeleuchtung
Innen- und Außenbeschattung
Doppeltverglaste Fenster
Glaselemente zur Belichtung
Lastenaufzug

Momentan liegt uns für dieses Objekt kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären. Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Eigentümers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen. Der Eigentümer wurde durch uns darauf hingewiesen.