Das Angebot liegt im Gewerbe-/Industriegebiet "Bayreuth - St. Georgen" in direkter Nachbarschaft zu namhaften Bayreuther Unternehmen. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie die nächste Bushaltestelle sind unmittelbar in der Nähe.

Entfernungen:
Zentrum: ca. 10 Autominuten
Universität: ca. 5 Autominuten
Bäcker/Metzger/Lebensmittel: ca. 4 Autominuten ca. 10 Fahrradminuten
Autobahnanschluss: ca. 2 Autominuten

Die im 1. Obergeschoss gelegenen Büroflächen befinden sich in einem hervorragend erreichbaren Geschäfts- und Wohnhaus im Stadtteil Industriegebiet Bayreuth St. Georgen. Die Räumlichkeiten sind über einen hochwertigen und einladenden Eingangsbereich bzw. ein repräsentatives Treppenhaus erschlossen. Das Objekt wird auch vom Vermieter selbst genutzt und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand.

Die Büroräume sind bereits teilweise ausgestattet, können jedoch nach den Wünschen der Interessenten angepasst werden. Entsprechende Änderungen können sich auf die Mietkonditionen und -dauer auswirken.

Zusätzlich stehen den Mietern gemeinschaftlich nutzbare Flächen zur Verfügung, darunter ein großzügiger Schulungsraum sowie eine voll ausgestattete Küche. Diese Räume können nach Absprache mitgenutzt werden und bieten ideale Möglichkeiten für Meetings, Schulungen oder Pausen in angenehmer Atmosphäre.

Es besteht außerdem die Möglichkeit, bis zu fünf Parkplätze für jeweils 30 EUR pro Monat anzumieten.

- Alarmanlage im Haus mit Zutrittskontrollsystem
- Beschattungsanlage an den Fenstern (aussenliegend)
- Vertikale Lamellenvorhänge in den Büros
- komplette Beleuchtung in Odenwalddecke
- Einbauküche mit Kühlschrank
- wischbare Bodenbeläge
- bis zu fünf separat anmietbare Parkplätze
- uvm.

Weitere Informationen erhalten Sie von Ihrem Ansprechpartner.