zum Inhalt springen
Objektnummer: 90091272-1336302 | SIP-ID: 105

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Garage und Garten

Außenansicht - Einfamilienhaus in 78727 Oberndorf mit 138m² kaufen
Grundriss - Einfamilienhaus in 78727 Oberndorf mit 138m² kaufen
Wohn-/Schlafzimmer EG - Einfamilienhaus in 78727 Oberndorf mit 138m² kaufen
Küche EG - Einfamilienhaus in 78727 Oberndorf mit 138m² kaufen
Bad mit Dusche EG - Einfamilienhaus in 78727 Oberndorf mit 138m² kaufen
Kaufpreis

299.500 €

Wohnfläche

138,7 m²

Grundstücksfläche

406 m²

Adresse

78727 Oberndorf

Wolfgang Hauser

Preise und Kosten

Kaufpreis
299.500 €
Courtage Hinweis
3,57% inklusive Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis

Lage

Straße nicht freigegeben
78727 Oberndorf
Loading (MapContainer)
Die Oberndorfer Oberstadt ist weiterhin geprägt durch Ladengeschäfte und Dienstleister. Aber auch Schulen und Kindergärten, diverse Ärzte, Restaurants und Bäcker befinden sich in der fußläufigen Umgebung. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in einer Entfernung von 1,5 - 2 km. Auch ist in Oberndorf ein reges Vereinsleben vorhanden.

Somit sind viele Dinge des täglichen Bedarfs direkt im Stadtteil, teilweise in wenigen Gehminuten, zu erreichen.

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus finden Sie in der „Oberstadt“ von Oberndorf. Oberndorf liegt im oberen Teil des Neckartals, zwischen Schwarzwald und der Schwäbischen Alb. Die Autobahn A 81 verbindet Oberndorf im Norden mit der Landeshauptstadt Stuttgart und im Süden mit dem Bodenseegebiet und der Schweiz. Oberndorf a. N. liegt so auf halber Strecke zwischen Stuttgart und dem Bodensee.

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Stellplatzart: Garage
Gastterrasse
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Dachboden
Gäste WC
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Im Untergeschoss befinden sich zwei Kellerräume.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung mit Wohn-/Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Bad mit Dusche und WC.

Außerdem ein Abstellraum, eine Werkstatt und eine Garage. Das Wohn-/Schlafzimmer und der Flur sind mit Laminat und die Küche und Bad mit Fliesen belegt.
Auch befindet sich hier noch ein kleiner Abstellraum hinten im Flur, welcher früher ein WC war. Hintendran ist noch eine Art Gang, der das Haus von der Stützmauer trennt.
Das Obergeschoss ist in ein großes Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, eine Küche mit Einbauküche, einem innenliegenden Bad mit Dusche und WC sowie einem Gäste-WC aufgeteilt.
Die Böden sind im Wohnzimmer und Kinderzimmer mit Laminat, das Schlafzimmer mit PVC, die Küche und das Bad mit Fliesen belegt. Das Arbeitszimmer verfügt über eine Holzdecke. Ein zusätzlicher Holzofen sorgt für wohlige Wärme und Behaglichkeit.
Darüber kommt das Dachgeschoss welches bei der Sanierung 2008-2009 mit einer Aufsparrendämmung versehen wurde. Diese Etage wäre evtl. noch zu weiterem Wohnraum ausbaufähig.

Objektdaten

PLZ
78727
Ort
Oberndorf
Wohnfläche
138,69 m²
Grundstücksfläche
406 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
1
Einliegerwohnung
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1920
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
ja
Endenergiebedarf
293,3 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
2009

Weitere Informationen

Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin nur über uns.
Teaser des Modernisierungsrechners

Modernisieren & sparen – diese Immobilie für die Zukunft optimieren

Unser Modernisierungsrechner ermittelt passende energetische Maßnahmen, mögliche Einsparpotenziale und Fördermöglichkeiten – von Energieexpertinnen und -experten empfohlen.

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Wolfgang Hauser