Objektnummer: 90091272-1330764 | SIP-ID: 39732
Moderner Neubau auf der Kreativmeile Frankfurts

Nettokaltmiete
auf Anfrage
Gesamtfläche
1275,1 m²
Adresse
60314 Frankfurt am Main
Neelam Mahtani-Staehle
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Preise und Kosten
Nebenkosten
Heizkosten enthalten
Mieterprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
60314 Frankfurt am Main
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Das Bürogebäude befindet sich im Osten Frankfurts auf der Hanauer Landstraße, einer der kreativsten Meilen in der Stadt. Zahlreiche Werbeagenturen, Möbelgeschäfte und Autohäuser haben die Vorzüge des Standortes für sich entdeckt.
Der Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel ist durch die nahegelegene Straßenbahnhaltestelle der Linie 11 sowie einer Bushaltestelle bestens gewährleistet. Über den Ratsweg-Kreisel erreicht man in ca. 2 Fahrminuten die Autobahnen A 661 und A 3. Der Frankfurter Rhein-Main-Flughafen ist somit sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, als auch dem PKW sehr gut erreichbar.
Der Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel ist durch die nahegelegene Straßenbahnhaltestelle der Linie 11 sowie einer Bushaltestelle bestens gewährleistet. Über den Ratsweg-Kreisel erreicht man in ca. 2 Fahrminuten die Autobahnen A 661 und A 3. Der Frankfurter Rhein-Main-Flughafen ist somit sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, als auch dem PKW sehr gut erreichbar.
Objektbeschreibung
Das Gebäude spiegelt die Dynamik und Modernität des Stadtteils wider. Kraftvoll kontrastieren die Fassadenflächen mit den Fensterbändern. Ein besondererBlickfang an der Hanauer Landstraße ist das 2-geschossige Schaufenster des hochwertigen Fitness Clubs mit Pool und Dachterrasse. Zwei großzügige Foyers mit jeweils zwei Aufzügen erschließen Ihre neuen Büroflächen. Modernität und Flexibilität auch im Innenraum. Im Ausbauraster von 1,35 m können durch die leichte Bauweise nach Ihren Vorgaben Einzelbürolayout, Kombibüro oder Open Space verwirklicht werden.
Ausstattung
Bei den Flächen im 2.OG handelt es sich um eine provisionsfreie Untervermietung mit einer Restvertragslaufzeit bis zum 31. Oktober 2029.
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Gesamtfläche
Bürofläche
Teilbar ab
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Primärenergieträger
Stromverbrauchs-Kennwert
Wärmeverbrauchs-Kennwert
Baujahr lt. Energieausweis
Gebäudeart
Zuordnung
Wesentlicher Energieträger
Anbieterinformationen

Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55 , 40476 Düsseldorf
