Die Liegenschaft befindet sich in sehr guter Verkehrsanbindung im Frankfurter Stadtteil Rödelheim. Eine schnelle Anbindung an die A66, A648 und A5 ist gegeben, der Flughafen ist mit dem PKW in ca. 15 Minuten erreichbar. Die Bushaltenstelle mit denLinien 60 und 916 ist ca. 250m entfernt, die S-Bahn-Station "Rödelheim" mit den Bahnen S3, S4, S5 und S15 sowie die Buslinie 55 ist ca. 450m entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Restaurants sind im Umkreis von ca. 300 Metern fußläufig zügig erreichbar.

Die Raumaufteilung ist nach Mieterwünschen möglich.Das 4-geschossige Bürogebäude wird durch einen großzügigen Eingangsbereich mit Wartezone und Empfangsbereich, ein Treppenhaus und einen Aufzug erschlossen. Die modernen Büroetagen lassen sich flexibel in Einzelbüros und/oder Großraum aufteilen. Archivflächen im Untergeschoss bieten optimale Lagermöglichkeiten. Ferner verfügt die Immobilie über einen großzügigen Außenparkplatz.