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Objektnummer: 90091272-1328644 | SIP-ID: W3-14025

Die Gelegenheit, Eigentum mit Garage!3-Zimmerwohnung in Magstadt

jpg - Erdgeschosswohnung in 71106 Magstadt mit 78m² kaufen
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Kaufpreis

244.000 €

Wohnfläche

78,9 m²

Zimmer

3

Vivian Kikas
Vivian Kikas

Preise und Kosten

Kaufpreis
244.000 €
Hausgeld
344 €
Käuferprovision
3,57% (inkl.MwSt.)
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
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In einer beliebten Randlage von Magstadt, befindet sich diese gemütlicheWohnung. Einkaufsmöglichkeiten und ÖVM befinden sich in unmittelbarer Nähe.

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71106 Magstadt

Objektbeschreibung

Ihr neues Wohlfühl-Zuhause erwartet Sie!

In einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage liegt diese charmante Wohnung, die keine Wünsche offenlässt. Der großzügige Flur mit Garderobe und Einbauschrank heißt Sie herzlich willkommen. Ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss sorgt für Komfort, während die voll ausgestattete Küche mit Frühstücksecke zum Verweilen einlädt.

Das helle Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur überdachten Loggia wird schnell zum Lieblingsplatz, um den Alltag hinter sich zu lassen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein geräumiges Schlafzimmer und ein angrenzendes Kinderzimmer – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Zu den Extras gehören ein Aufzug, ein Kellerraum, ein Trocken- und Fahrradbereich, eine Garagenbox sowie ein praktischer Hausmeisterservice, der Ihnen den Alltag erleichtert. Zu den Hausgeldkosten sind noch zzgl. die Instandhaltungsrücklage i.H.v. 75,00 Euro zu berücksichtigen.
Hier wohnen Sie nicht nur, hier leben Sie!

Einziehen, wohlfühlen und genießen – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Ausstattungsmerkmale: Holz-Isolierfenster, Laminatböden, el. Rolladen, Einbauküche, Bad mit Wanne und Dusche, Loggia, Keller, Aufzug, Garage u.v.m.

Objektdaten

PLZ
71106
Ort
Magstadt
Etage
0
Anzahl Etagen
8
Wohnfläche
78,9 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1974
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
95 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
C
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
95 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Vivian Kikas