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Objektnummer: 90091272-1328356 | SIP-ID: 258479

Wohnen im traumhaften Kleinmachnow - zeitlose Doppelhaushälfte mit großem Garten

Titelbild - Wohnzimmer - Doppelhaushälfte in 14532 Kleinmachnow mit 84m² kaufen
Hausansicht - Doppelhaushälfte in 14532 Kleinmachnow mit 84m² kaufen
Terrasse mit Gartenansicht - Doppelhaushälfte in 14532 Kleinmachnow mit 84m² kaufen
Wohnzimmer Erdgeschoss - Doppelhaushälfte in 14532 Kleinmachnow mit 84m² kaufen
Wohnzimmer anderer Blickwinkel_1 - Doppelhaushälfte in 14532 Kleinmachnow mit 84m² kaufen
Kaufpreis

579.900 €

Wohnfläche

84 m²

Grundstücksfläche

609 m²

Adresse

14532 Kleinmachnow

Sven Klinke
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Sven Klinke
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring

Preise und Kosten

Kaufpreis
579.900 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
14532 Kleinmachnow
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In absolut ruhiger und begehrter Lage von Kleinmachnow erwartet Sie diese charmante Doppelhaushälfte aus ca. dem Baujahr 1938. Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe der Kiebitzberge, einem beliebten Naherholungsgebiet, das zu ausgiebigen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur einlädt. Auch der Machnower See ist in unmittelbarer Nähe und lädt zu schönen Spaziergängen ein. Die ruhige Nachbarschaft und das gepflegte Umfeld bieten eine perfekte Balance zwischen Stadtnähe und ländlicher Idylle. Kleinmachnow ist eine der begehrtesten Wohngegenden im Berliner Umland und besticht durch seine hervorragende Anbindung an die Hauptstadt sowie die Nähe zur Natur. Die Kiebitzberge, ein wunderschönes Naturschutzgebiet, bieten zahlreiche Wander- und Radwege, die direkt vor der Haustür beginnen. Hier können Sie sowohl die Stille der Natur genießen als auch das urbane Leben in Berlin in kürzester Zeit erreichen. Die Nähe zur A115 sowie zum öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es Ihnen, flexibel und schnell sowohl nach Berlin als auch nach Potsdam zu gelangen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung, was diese Immobilie besonders für Familien attraktiv macht.

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14532 Kleinmachnow

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte in Bestlage von Kleinmachnow, in einer ruhigen Anliegerstraße gelegen, stellt eine seltene Gelegenheit dar, in einer der gefragtesten Lagen im Berliner Umland zu wohnen. Sie kombiniert den Charme eines klassischen Hauses mit dem modernen Komfort und der hervorragenden Lage. Das großzügige Grundstück und die voll unterkellerte Bauweise bieten viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung.

Die Doppelhaushälfte ist voll unterkellert und bietet somit ausreichend Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Die Raumaufteilung ist klassisch und funktional, wobei die großzügigen Fenster viel Tageslicht in die Räume lassen und eine freundliche, helle Atmosphäre schaffen. Die Wohnräume sind gut geschnitten und bieten Platz für eine Familie, die sowohl gemütliche Rückzugsorte als auch gesellige Bereiche sucht. Das Grundstück überzeugt durch seine Weitläufigkeit und den grünen Garten, der sich ideal für Freizeit und Erholung eignet. Der Garten ist nicht nur ein Ort der Ruhe, sondern auch ein attraktiver Platz für Outdoor-Aktivitäten, Grillabende oder einfach zum Entspannen.

Nutzen Sie diese Chance, sich Ihr neues Zuhause in einer ruhigen, naturnahen Umgebung zu schaffen – und das alles nur einen Steinwurf von Berlin entfernt.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Unterkellert

Objektdaten

PLZ
14532
Ort
Kleinmachnow
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
84 m²
Grundstücksfläche
609 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1938
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
346,5 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
H
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
346,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)
Teaser des Modernisierungsrechners

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Anbieterinformationen

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Feringastraße 11 , 85774 Unterföhring
Sven Klinke