Das Objekt befindet sich im charmanten Ortsteil Oberhaching, nur einen Steinwurf vom Kirchplatz entfernt – dem Herzen des Ortes.

Die Umgebung besticht durch eine ruhige Wohnlage, eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur und einen hohen Grünanteil. Alles für den täglichen Bedarf ist in unmittelbarer Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Kinderkrippen, Kindergärten, Schulen sowie zahlreiche Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe.

Die S-Bahn-Station Furth erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Von dort bringt Sie die Linie S3 in wenigen Minuten direkt ins Münchner Stadtzentrum.

Für Autofahrer liegen die Autobahnen A995 Richtung München, die A8 Richtung Süden und die A99 Richtung Norden nur wenige Minuten entfernt – beste Anbindung in alle Richtungen!

Ein wahres Juwel wartet auf Sie: Dieses exklusive Baugrundstück bietet Ihnen auf ca. 548 m² die ideale Grundlage für Ihr neues Zuhause.
Ein Bauvorbescheid für ein Einfamilienhaus mit ca. 175 m² Wohnfläche liegt der Gemeinde zur Genehmigung bereits vor.

Dieses Baugrundstück bietet eine besondere Möglichkeit: Die Stellplätze für Ihr zukünftiges Einfamilienhaus lassen sich als Tiefgaragenplätze direkt unter dem Haus realisieren. Mit einem direkten Zugang ins Gebäude verbinden Sie maximalen Komfort mit elegantem Wohnstil – besonders an regnerischen oder kalten Tagen ein unschätzbarer Vorteil.

Die Lage? Einfach unschlagbar! Zentral und dennoch ruhig, genießen Sie die Idylle direkt am Feld und sind dennoch nur wenige Gehminuten vom Ortskern Oberhaching und der S-Bahn-Station Furth entfernt. Perfekt für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber gleichermaßen.

Ein Top-Grundstück, das keine Wünsche offen lässt – sichern Sie sich jetzt dieses Sahnestück!

Gründstücksgröße: ca. 550qm
Ortsteil Oberhaching
Bebaubar nach § 34
Ein Vorbescheid für einen Baukörper mit folgenden Maßen liegt der Gemeinde zur Genehmigung vor:
11,90m x 8,50m Wandhöhe 6,15m*
Realisierbare Wohnfläche ca. 175qm*
Kein Altbestand

*Alle Angaben, Maße und Größen sind ca. Angaben, vorbehaltlich Genehmigung.

Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objekts vermitteln. Die Erfahrung lehrt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objekts alleine die Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch mit uns gehören. Zu beidem stehen wir, ebenso wie für weitere Informationen und Rückfragen, selbstverständlich gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Alle in diesem Exposé gemachten Angaben sind ca. Angaben und beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. von Dritten. Trotz sorgfältiger Recherche kann für etwaige Irrtümer keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten.
Beim Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages erlauben wir uns, dem Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 2,38% inkl. 19% MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis, fällig und verdient bei Vertragsabschluss, in Rechnung zu stellen.