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Objektnummer: 90091272-1319219 | SIP-ID: VB 3861

VB3861 Teilklimatisierte, repräsentative Büroräume / Regensburg - Zentrum

Bild/Grundriss 1 - Bürofläche in 93047 Regensburg mit 0m² mieten
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Nettokaltmiete

9.200 €

Adresse

93047 Regensburg

Team Gewerbe
TRUMMER-Immobilien GmbH & Co. KG
Team Gewerbe
TRUMMER-Immobilien GmbH & Co. KG

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
9.200 €
Nebenkosten
2.800 €
Mieterprovision
Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
Kaution
18.400 €
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
93047 Regensburg
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Regensburg - Zentrum

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93047 Regensburg

Objektbeschreibung

Der zur Vermietung angebotenen barrierefreien Bürofläche befindet sich im Zentrum von Regensburg. Trotz der zentralen Lage ist eine hervorragende Anbindung mit dem PKW gegeben. Eine Bushaltestelle und ein Parkhaus befinden sich in direkter Nähe.

Das Geschäftshaus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Eine Glasfaserleitung befindet sich im Gebäude. Im Sommer steht ein ruhiger Dachgarten zur Verfügung.

Die Fläche ist über ein komplettverglastes Treppenhaus mit Lift und über Treppen erreichbar. Der Zutritt zur überwiegend mit Vinyl ausgelegten Büroeinheit erfolgt über eine kontaktlose Authentifizierung via RFID. Aufgrund der großen Fensterflächen sind die Büros sehr hell und freundlich. Der Empfang und große Besprechungsraum sind klimatisiert. In den abgehängten Decken sind Leuchten integriert. Die EDV-Verkabelung verläuft in Brüstungskanälen. Die WCs sind hell gefliest. Ein von der Fläche aus begehbarer großer Lichthof lädt zum Verweilen ein.

Ausstattung

Boden: Teppich
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
DV Verkabelung
Seniorengerecht
Lage: Regensburg - Zentrum
Mietpreis: EUR 9.200,-
Nebenkosten: EUR 2.800,-
Fläche: ca. 800 m²
Zimmeranzahl: 23
Baujahr: 1989
Kaution: EUR 18.400,-
Geschoss(e): 2
Bezug: sofort
Stellplatzanzahl: vorhanden
Stellplatzpreis: EUR 80,-
Fußweg zum RVV: 3 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 5 min.
Fahrtzeit Autobahn: 7 min.
Fahrtzeit Flughafen: 70 min.
Objekttyp: Büro
Zustand: modernisiert
Stellplatz: Außenstellplatz
Ausstattung: gehoben
Bodenbelag: Teppich
Heizung: Gas-Heizung
Energieausweis Art: keine Angabe
Energieträger: Gas
Starkstrom: ja
barrierefrei: ja
DV-Verkabelung: ja
klimatisiert: ja
Lift: ja

Objektdaten

PLZ
93047
Ort
Regensburg
Nutzfläche
800 m²
Bürofläche
800 m²
Anzahl Zimmer
23

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1989
Zustand
Modernisiert

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

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TRUMMER-Immobilien GmbH & Co. KG

Nußbergerstr. 6 , 93059 Regensburg
Team Gewerbe