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Objektnummer: 90091272-1319138 | SIP-ID: VB 2959e

VB2959e Architektonisch, modern gestaltete Büro-/Kanzlei- oder Praxisräume / Regensburg - Süd

Bild/Grundriss 1 - Bürofläche in 93053 Regensburg mit 0m² mieten
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Nettokaltmiete

1.595 €

Adresse

93053 Regensburg

Team Gewerbe
TRUMMER-Immobilien GmbH & Co. KG
Team Gewerbe
TRUMMER-Immobilien GmbH & Co. KG

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
1.595 €
Nebenkosten
540 €
Mieterprovision
Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
Kaution
5.940 €
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
93053 Regensburg
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Regensburg - Süd

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93053 Regensburg

Objektbeschreibung

Die exklusiven, multifunktional nutzbaren Gewerberäume befinden sich in einem modernen Bürokomplex im Süden von Regensburg. Aufgrund der nahe gelegenen Autobahn besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung. Mehrere Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar.

Die Bürogebäude sind architektonisch modern gestaltet. Sie werden mit einer Gaszentralheizung beheizt. Die Stockwerke sind durch große offene und sehr helle Treppenhäuser mit Glaselementen verbunden. Sie sind mit Natursteinböden ausgelegt.

Die Büroräume sind mit Parkett bzw. Carrara-Marmor-Fußböden und modernen Beleuchtungskörpern ausgestattet.

Im Gebäude bestehen ein einheitliches Telefonnetz und eine EDV-Verkabelung, so dass die Anschlüsse nur geschaltet werden müssen. Gemeinschafts-WCs sind vorhanden.

Vor dem Gebäude sind ausreichend Parkplätze vorhanden. Öffentliche Ladestationen befinden sich am Grundstück.

Ausstattung

Boden: Kunststoff
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
DV Verkabelung
Lage: Regensburg - Süd
Mietpreis: EUR 1.595,-
Nebenkosten: EUR 540,-
Fläche: ca. 145 m²
Zimmeranzahl: 4
Baujahr: 1996
Kaution: EUR 5.940,-
Geschoss(e): Erdgeschoss
Bezug: sofort
teilbar ab: ca. 85 m²
Stellplatzanzahl: ausreichend vorhanden
Stellplatzpreis: EUR 30,-
Fußweg zum RVV: 5 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 10 min.
Fahrtzeit Autobahn: 5 min.
Fahrtzeit Flughafen: 90 min.
Objekttyp: Büro
Zustand: gepflegt
Stellplatz: Außenstellplatz
Ausstattung: normal
Bodenbelag: PVC
Heizung: Gas-Heizung
Energieausweis Art: Energieverbrauchsausweis
Energieausweis Wert: 177 kWh/m²a
Energieträger: Gas
DV-Verkabelung: ja

Objektdaten

PLZ
93053
Ort
Regensburg
Nutzfläche
145 m²
Bürofläche
145 m²
Anzahl Zimmer
4
Teilbar ab
85

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1996
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
177 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

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TRUMMER-Immobilien GmbH & Co. KG

Nußbergerstr. 6 , 93059 Regensburg
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