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Objektnummer: 90091272-1317833 | SIP-ID: VH 3378H1g

VH3378H1g Hallen-, Büro- und Freifläche / bei Siegenburg

Bild/Grundriss 1 - Produktion in 93354 Biburg mit 8000m² mieten
Bild/Grundriss 2 - Produktion in 93354 Biburg mit 8000m² mieten
Bild/Grundriss 3 - Produktion in 93354 Biburg mit 8000m² mieten
Logo - Produktion in 93354 Biburg mit 8000m² mieten
Nettokaltmiete

7.500 €

Gesamtfläche

8000 m²

Adresse

93354 Biburg

Team Gewerbe
TRUMMER-Immobilien GmbH & Co. KG
Team Gewerbe
TRUMMER-Immobilien GmbH & Co. KG

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
7.500 €
Mieterprovision
Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
Kaution
22.500 €

Lage

Straße nicht freigegeben
93354 Biburg
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bei Siegenburg

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93354 Biburg

Objektbeschreibung

Die diversen, multifunktional nutzbaren Produktions- oder Lagerflächen befinden sich auf einem ehemaligen Werksgelände im südlichen Landkreis Kelheim. Über die naheliegende B 16 und A 93 ist eine gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung gegeben.

Auf dem Werksgelände befinden sich mehrere Hallen und ein Bürogebäude. Ein Trafo ist vorhanden. Ein Glasfaseranschluss ist möglich.

Halle 1: Offene Stahlhalle mit 2 Satteldächer, Grundfläche ca.
126 x 31,6 m, mittige Säulenreihe (AA7m), Traufhöhe ca. 6,5 m, Firsthöhe ca. 7,8 m, Verbundpflasterboden. Bei Bedarf kann die Halle kurzfristig mit Paneelen verkleidet und mit Rolltoren versehen werden.

Halle 2: Freitragende Stahlhalle mit Ziegelmauerwerk ausgefacht und Satteldach, Grundfläche ca. 47 x 25 m, zwei Rolltoren ca. 6 x 5 m und ca. 5 x 5 m, Betonboden, Tagesbeleuchtung über seitliche Lichtbänder, Heizung nachrüstbar, Traufhöhe ca. 12 m und Firsthöhe
ca. 14 m.

Halle 3: Offene Leimbinderhalle mit Pultdach, angedockt an Halle 2, Ausfachung mit Ziegelmauerwerk in Planung, Grundfläche ca.
54 x 25 m, Säulenreihe bei 22 m (22/3) Säulenabstand 7 m,
Traufhöhe ca. 5,50 m und Firsthöhe ca. 11 m.

Halle 4: Offene Nagelbinderhalle mit Satteldach, Grundfläche ca.
45 x 25 m, Säulenreihe mittig (AA5m), nutzbare Höhe der gesamten
Fläche ca. 5,50 m, Einhausung möglich.

Bürogebäude: 2 Büroräume, Aufenthaltsraum mit Kücheneinrichtung, WC-Damen, WC-Herren, Duschraum mit zwei Duschen. Die Bodenbeläge sind Fliesen und Teppichboden. Deckenleuchten sind vorhanden. Beheizt wird es mit einer Ölzentralheizung. Eine Umstellung auf eine Hackschnitzelheizung ist geplant.

Vor den Gebäuden befindet sich eine ca. 500 m² gepflasterte Fläche.

Jedes Einzelobjekt ist mit LKWs anfahrbar.

Eine Teilanmietung ist möglich.

Ausstattung

Boden: Estrich
Hallenhöhe: 8
Lage: bei Siegenburg
Mietpreis: EUR 7.500,-
Nebenkosten: EUR 0,-
Fläche: ca. 3.000 m²
Grundstück: bis ca. 8000 m² möglich
Baujahr: 1989
letzte Modernisierung: 2013
Kaution: EUR 22.500,-
Geschoss(e): Erdgeschoss
Bezug: sofort
teilbar ab: ca. 1.300 m²
Hallenhöhe: ca. 8 m
Stellplatzanzahl: vorhanden
Stellplatzpreis: EUR 0,-
Kran Traglast: nein
Stromanschlusswert: 2.600 kVA
Bodenbelastung: 1.000 kg/m²
Fahrtzeit Autobahn: 10 min.
Fahrtzeit Flughafen: 60 min.
Objekttyp: Industriehalle mit Freifläche
Zustand: neuwertig
Ausstattung: normal
Bodenbelag: Beton
Heizung: keine Heizung
Starkstrom: ja

Objektdaten

PLZ
93354
Ort
Biburg
Nutzfläche
3000 m²
Gesamtfläche
8000 m²
Lagerfläche
3000 m²
Freifläche
5000 m²
Grundstücksfläche
8000 m²
Teilbar ab
1300

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1989
Zustand
Neuwertig

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

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TRUMMER-Immobilien GmbH & Co. KG

Nußbergerstr. 6 , 93059 Regensburg
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