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Objektnummer: 90091272-1317751 | SIP-ID: VL 3810

VL3810 Verkaufs- oder Ladenbürofläche / Regensburg - Nord

Bild/Grundriss 1 - Ladenlokal in 93057 Regensburg mit 0m² mieten
Logo - Ladenlokal in 93057 Regensburg mit 0m² mieten
Nettokaltmiete

1.570 €

Adresse

93057 Regensburg

Team Gewerbe
TRUMMER-Immobilien GmbH & Co. KG
Team Gewerbe
TRUMMER-Immobilien GmbH & Co. KG

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
1.570 €
Nebenkosten
300 €
Mieterprovision
Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
Kaution
4.710 €

Lage

Straße nicht freigegeben
93057 Regensburg
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Regensburg - Nord

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93057 Regensburg

Objektbeschreibung

Die gepflegte Fläche zur Vermietung befindet sich an einer viel befahrenen Straße im Regensburger Norden. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe.

Die Verkaufsfläche im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses wird über eine Gaszentralheizung beheizt.

Die Fläche ist mit Laminat und Fliesen ausgelegt. Aufgrund der Raumhöhe von ca. 3 m besteht die Möglichkeit die Decke abzuhängen. Es sind viele Steckdosen, auch mehrere Kraftsteckdosen vorhanden. Die Verkaufs- oder Ausstellungsfläche erstreckt sich nahezu über die gesamte Breite und ist klimatisiert. Durch den in Glas erstellten Anbau mit automatischer Glastüre ergeben sich hervorragende Präsentations- und Ausstellungsmöglichkeiten.

Im rückwärtigen Bereich befindet sich ein mit der Mietfläche verbundener Anbau. Dieser ist gefliest und hat zusätzlich einen Außenzugang.

Vor dem Haus stehen für Kunden und Besucher mehrere öffentliche Parkplätze kostenlos zur Verfügung. Ein separater Stellplatz am Grundstück oder ein Kellerraum können angemietet werden.

Eine Nutzung als Café, Metzgerei, Bäckerei oder Ähnliches ist möglich. Zwei geflieste Kühlräume mit Kühlmaschine sind vorhanden.

Ein interessantes Objekt, das sich für vielerlei Branchen eignet.

Ausstattung

Boden: Fliesen
Wesentlicher Energieträger: Gas
DV Verkabelung
Unterkellert
Seniorengerecht
Lage: Regensburg - Nord
Mietpreis: EUR 1.570,-
Nebenkosten: EUR 300,-
Fläche: ca. 157 m²
Lageart: sonstiges
Kaution: EUR 4.710,-
Geschoss(e): EG
Bezug: sofort
teilbar ab: nein
Stellplatzanzahl: 0
Lastenaufzug: keine Angabe
Schaufensterfront: ca. 7 m
Fußweg zum RVV: 2 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 10 min.
Fahrtzeit Autobahn: 10 min.
Fahrtzeit Flughafen: 70 min.
Objekttyp: Ausstellungsfläche
Zustand: gepflegt
Ausstattung: normal
Bodenbelag: Fliesen
Zulieferung: Anfahrt von vorne
Heizung: Gas-Heizung
Energieausweis Art: keine Angabe
Energieträger: Gas
Starkstrom: ja
barrierefrei: ja
DV-Verkabelung: ja
Keller: ja
klimatisiert: ja

Objektdaten

PLZ
93057
Ort
Regensburg
Nutzfläche
157 m²
Ladenfläche
157 m²
Lagerfläche
157 m²
Verkaufsfläche
157 m²
Fensterfront
7 m²

Zustand und Energieausweis

Zustand
Gepflegt

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

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TRUMMER-Immobilien GmbH & Co. KG

Nußbergerstr. 6 , 93059 Regensburg
Team Gewerbe