Objektnummer: 90091272-1317736 | SIP-ID: VH 3833b
VH3833b Modernes Industrieanwesen mit Produktions-, Hochregal-, Lager- und Nebenflächen sowie einem separaten Bürogebäude / östliche Stadtgrenze von Regensburg





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Nettokaltmiete
auf Anfrage
Gesamtfläche
9948 m²
Adresse
93073 Neutraubling
Team Gewerbe
TRUMMER-Immobilien GmbH & Co. KG
Team Gewerbe
TRUMMER-Immobilien GmbH & Co. KG
Preise und Kosten
Mieterprovision
Kaution
Lage
Straße nicht freigegeben
93073 Neutraubling
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östliche Stadtgrenze von Regensburg
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Objektbeschreibung
Der gepflegte, multifunktional nutzbare Gewerbekomplex befindet sich in einem großen Ort ca. 10 km von Regensburg entfernt mit bester Verkehrsanbindung an die Autobahn und Bundesstraße.
Das Hallengebäude verfügt über alle Anschlüsse und Installationen, die für eine hochtechnische Produktion notwendig sind. Zusätzlich sind für alle Flächen eine Sprinkleranlage, gespeist über zwei Erdtanks und mehrere Notstromaggregate eingebaut. Das freitragende Hochregallager (Paletten-Silo) mit einer Höhe von ca. 20 m ist mit 3300 Palettenplätzen bestückt. Am Gebäude sind mehrere Verladezonen mit Rampen und ebenerdige Zugänge vorhanden sowie auch ein Gleisanschluss. Auf dem Gelände sind vier Erdtanks mit je ca. 100 000 l und drei Erdtanks mit je ca. 50 000 l eingebaut.
Das Bürogebäude ist mit eleganten Fliesen- bzw. Teppichböden, Beleuchtungskörpern und größtenteils mit Einbauschränken und Klimageräten ausgestattet.
Alle Gebäude werden mit Ferngas beheizt.
Das gesamte Grundstück ist umzäunt. Die Zufahrten und Freiflächen mit Parkmöglichkeiten für Besucher und Mitarbeiter sind geteert.
Das Hallengebäude verfügt über alle Anschlüsse und Installationen, die für eine hochtechnische Produktion notwendig sind. Zusätzlich sind für alle Flächen eine Sprinkleranlage, gespeist über zwei Erdtanks und mehrere Notstromaggregate eingebaut. Das freitragende Hochregallager (Paletten-Silo) mit einer Höhe von ca. 20 m ist mit 3300 Palettenplätzen bestückt. Am Gebäude sind mehrere Verladezonen mit Rampen und ebenerdige Zugänge vorhanden sowie auch ein Gleisanschluss. Auf dem Gelände sind vier Erdtanks mit je ca. 100 000 l und drei Erdtanks mit je ca. 50 000 l eingebaut.
Das Bürogebäude ist mit eleganten Fliesen- bzw. Teppichböden, Beleuchtungskörpern und größtenteils mit Einbauschränken und Klimageräten ausgestattet.
Alle Gebäude werden mit Ferngas beheizt.
Das gesamte Grundstück ist umzäunt. Die Zufahrten und Freiflächen mit Parkmöglichkeiten für Besucher und Mitarbeiter sind geteert.
Ausstattung
Lage: östliche Stadtgrenze von Regensburg
Mietpreis: auf Anfrage
Fläche: ca. 3.748 m²
Grundstück: ca. 9.948 m²
Baujahr: 1985
Kaution: EUR 61.665,-
Geschoss(e): E+2
Bezug: sofort
Hallenhöhe: ca. 20 m
Stellplatzanzahl: ca. 30
Fußweg zum RVV: 5 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 10 min.
Fahrtzeit Autobahn: 5 min.
Fahrtzeit Flughafen: 70 min.
Objekttyp: Büro
Zustand: renoviert
Ausstattung: gehoben
Bodenbelag: Teppich
Heizung: Zentralheizung
Starkstrom: ja
Keller: ja
Lift: ja
Mietpreis: auf Anfrage
Fläche: ca. 3.748 m²
Grundstück: ca. 9.948 m²
Baujahr: 1985
Kaution: EUR 61.665,-
Geschoss(e): E+2
Bezug: sofort
Hallenhöhe: ca. 20 m
Stellplatzanzahl: ca. 30
Fußweg zum RVV: 5 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 10 min.
Fahrtzeit Autobahn: 5 min.
Fahrtzeit Flughafen: 70 min.
Objekttyp: Büro
Zustand: renoviert
Ausstattung: gehoben
Bodenbelag: Teppich
Heizung: Zentralheizung
Starkstrom: ja
Keller: ja
Lift: ja
Objektdaten
PLZ
Ort
Nutzfläche
Gesamtfläche
Lagerfläche
Freifläche
Bürofläche
Grundstücksfläche
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Weitere Informationen
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Anbieterinformationen

TRUMMER-Immobilien GmbH & Co. KG
Nußbergerstr. 6 , 93059 Regensburg