Objektnummer: 90091272-1317638 | SIP-ID: VH 3869
VH3869 Provisionsfreies Gewerbeanwesen mit Tiefkühlhalle, Büroanbau und Freifläche / Ansbach





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Nettokaltmiete
auf Anfrage
Gesamtfläche
18096 m²
Adresse
91522 Ansbach
Team Gewerbe
TRUMMER-Immobilien GmbH & Co. KG
Team Gewerbe
TRUMMER-Immobilien GmbH & Co. KG
Preise und Kosten
Mieterprovision
Kaution
Lage
Straße nicht freigegeben
91522 Ansbach
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Ansbach
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Objektbeschreibung
Das verkehrsgünstig gelegene Anwesen zur Vermietung befindet sich in einem Gewerbegebiet in Ansbach. Über die nahe gelegene Autobahn A 6 und die Bundesstraßen B 13 und B 14 ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben. Eine Bushaltestelle befindet sich in direkter Nähe. Die S 4 verbindet Ansbach mit Nürnberg.
Das Gewerbeanwesen befindet sich auf einem eingezäunten Grundstück mit Ausbaureserve. Es besteht aus einer Tiefkühlhalle mit Büroanbau, welche mit Ammoniak als Kühlmittel betrieben wird. Ein Internet-Anschluss mit bis zu 100 Mbit/s ist möglich.
Die Tiefkühlhalle verfügt über 6775 Palettenstellplätzen, welche auf Wunsch abgelöst werden können. Sie wurde auf eine Temperatur von -28° C ausgelegt und hat eine Höhe von ca. 11,6 m.
Die Umschlaghalle als Ladezone verfügt über 10 Laderampen, hat eine Höhe von ca. 6,50 m und ist auf +2° C ausgelegt.
Der Büroanbau erstreckt sich über drei Stockwerke. Im Erdgeschoss und Obergeschoss befinden sich jeweils Büroräume, WCs sowie eine Teeküche. Im Keller sind die Umkleide- und Waschräume, Aufenthaltsraum, Abstellraum sowie WCs untergebracht. Durch die großen Fenster sind die überwiegend mit Teppichboden ausgelegten Büros sehr hell und freundlich. Die Teeküchen sind mit Kunststoffböden und die Sanitärräume und WCs sind gefliest. In den abgehängten Decken sind Leuchten integriert. Die EDV-Verkabelung verläuft in Brüstungskanälen.
Gerne besichtigen wir mir Ihnen dieses Gewerbeanwesen.
Das Gewerbeanwesen befindet sich auf einem eingezäunten Grundstück mit Ausbaureserve. Es besteht aus einer Tiefkühlhalle mit Büroanbau, welche mit Ammoniak als Kühlmittel betrieben wird. Ein Internet-Anschluss mit bis zu 100 Mbit/s ist möglich.
Die Tiefkühlhalle verfügt über 6775 Palettenstellplätzen, welche auf Wunsch abgelöst werden können. Sie wurde auf eine Temperatur von -28° C ausgelegt und hat eine Höhe von ca. 11,6 m.
Die Umschlaghalle als Ladezone verfügt über 10 Laderampen, hat eine Höhe von ca. 6,50 m und ist auf +2° C ausgelegt.
Der Büroanbau erstreckt sich über drei Stockwerke. Im Erdgeschoss und Obergeschoss befinden sich jeweils Büroräume, WCs sowie eine Teeküche. Im Keller sind die Umkleide- und Waschräume, Aufenthaltsraum, Abstellraum sowie WCs untergebracht. Durch die großen Fenster sind die überwiegend mit Teppichboden ausgelegten Büros sehr hell und freundlich. Die Teeküchen sind mit Kunststoffböden und die Sanitärräume und WCs sind gefliest. In den abgehängten Decken sind Leuchten integriert. Die EDV-Verkabelung verläuft in Brüstungskanälen.
Gerne besichtigen wir mir Ihnen dieses Gewerbeanwesen.
Ausstattung
Lage: Ansbach
Mietpreis: auf Anfrage
Nebenkosten: auf Anfrage
Fläche: ca. 5.439 m²
Grundstück: ca. 18.096 m²
Baujahr: 1986
Kaution: 3 Monatsmieten
Geschoss(e): Erdgeschoss
Bezug: sofort
teilbar ab: nein
Hallenhöhe: ca. 10,50 m
Erschließung: erschlossen
Bodenbelastung: 2.500 kg/m²
Fußweg zum RVV: 3 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 5 min.
Fahrtzeit Autobahn: 5 min.
Fahrtzeit Flughafen: 20 min.
Objekttyp: Kühlhaus
Zustand: renoviert
Ausstattung: normal
Rampe: ja
Mietpreis: auf Anfrage
Nebenkosten: auf Anfrage
Fläche: ca. 5.439 m²
Grundstück: ca. 18.096 m²
Baujahr: 1986
Kaution: 3 Monatsmieten
Geschoss(e): Erdgeschoss
Bezug: sofort
teilbar ab: nein
Hallenhöhe: ca. 10,50 m
Erschließung: erschlossen
Bodenbelastung: 2.500 kg/m²
Fußweg zum RVV: 3 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 5 min.
Fahrtzeit Autobahn: 5 min.
Fahrtzeit Flughafen: 20 min.
Objekttyp: Kühlhaus
Zustand: renoviert
Ausstattung: normal
Rampe: ja
Objektdaten
PLZ
Ort
Nutzfläche
Gesamtfläche
Lagerfläche
Freifläche
Grundstücksfläche
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
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Anbieterinformationen

TRUMMER-Immobilien GmbH & Co. KG
Nußbergerstr. 6 , 93059 Regensburg