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Objektnummer: 90091272-1317607 | SIP-ID: VG 3896

VG3896 Verkaufsladen für Bäckerei und Metzgerei / 20 km östlich von Regensburg

Bild/Grundriss 1 - Gastronomie in 93086 Wörth a. d. Donau mit 0m² mieten
Bild/Grundriss 2 - Gastronomie in 93086 Wörth a. d. Donau mit 0m² mieten
Bild/Grundriss 3 - Gastronomie in 93086 Wörth a. d. Donau mit 0m² mieten
Bild/Grundriss 4 - Gastronomie in 93086 Wörth a. d. Donau mit 0m² mieten
Bild/Grundriss 5 - Gastronomie in 93086 Wörth a. d. Donau mit 0m² mieten
Nettokaltmiete

2.500 €

Adresse

93086 Wörth a. d. Donau

Team Gewerbe
TRUMMER-Immobilien GmbH & Co. KG
Team Gewerbe
TRUMMER-Immobilien GmbH & Co. KG

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
2.500 €
Nebenkosten
400 €
Mieterprovision
Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
Kaution
7.500 €
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
93086 Wörth a. d. Donau
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20 km östlich von Regensburg

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93086 Wörth a. d. Donau

Objektbeschreibung

Der zur Vermietung angebotene Laden liegt in zentraler Lage in einem größeren Ort ca. 20 km östlich von Regensburg. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Autobahn A 3 und die Bundesstraßen B 8 ist gut.

Der Laden befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und unterteilt sich in einen Verkauf für Bäckerei und Metzgerei. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung. Eine Internetanbindung mit bis zu 50 Mbit/s ist möglich.

Der geflieste Verkaufsraum ist über eine doppelflügelige Türe begehbar. Aufgrund der großen Fenster ist er sehr hell. Die Vorbereitungsräume sind gefliest. Das WC wird gemeinschaftlich genutzt.

Eine Möblierung kann übernommen werden. Für die Bäckerei ist ein Wandregal, Kühlschrank mit Glasfront für z. B. Getränke, ein Aufbackautomat sowie eine Theke mit Kühlabschnitt kostenfrei vorhanden. Für die Metzgerei stehen ebenfalls kostenfrei eine Kühltheke, Heißtheke, Kühlhaus und Kühlschrank zur Verfügung.

Die Kellerräume sind bei Bedarf anmietbar.

Stellplätze für Kunden und Personal befinden sich ebenso wie ein Freisitz vor dem Gebäude.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Freiplatz
Gastterrasse
Unterkellert
Lage: 20 km östlich von Regensburg
Mietpreis: EUR 2.500,-
Nebenkosten: EUR 400,-
Fläche: ca. 112 m"
Baujahr: 1995
Kaution: EUR 7.500,-
Geschoss(e): EG
Bezug: sofort
Stellplatzanzahl: 10
Stellplatzpreis: EUR 0,-
Plätze: 10
Fußweg zum RVV: 1 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 25 min.
Fahrtzeit Autobahn: 5 min.
Fahrtzeit Flughafen: 70 min.
Objekttyp: Café
Zustand: modernisiert
Stellplatz: Außenstellplatz
Ausstattung: normal
Heizung: Öl-Heizung
Energieträger: Öl
Keller: ja
Terrasse: ja

Objektdaten

PLZ
93086
Ort
Wörth a. d. Donau
Nutzfläche
112 m²
Anzahl Stellplätze
10

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1995
Zustand
Modernisiert

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

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TRUMMER-Immobilien GmbH & Co. KG

Nußbergerstr. 6 , 93059 Regensburg
Team Gewerbe