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Objektnummer: 90091272-1317563 | SIP-ID: VL 3727VBc

VL3727VBc Neubau - Repräsentative Ladenflächen / Regensburg - West

Logo - Ladenlokal in 93049 Regensburg mit 0m² mieten
Nettokaltmiete

13.904 €

Adresse

93049 Regensburg

Team Gewerbe
TRUMMER-Immobilien GmbH & Co. KG
Team Gewerbe
TRUMMER-Immobilien GmbH & Co. KG

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
13.904 €
Nebenkosten
2.212 €
Mieterprovision
Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
Kaution
41.712 €

Lage

Straße nicht freigegeben
93049 Regensburg
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Regensburg - West

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93049 Regensburg

Objektbeschreibung

Die modernen, repräsentativen Büro- und Ladeneinheiten befinden sich in einem großen Bürohaus im Stadtwesten. Das Gebäude ist verkehrsgünstig zur Autobahn A 93 gelegen. Eine RVV-Busverbindung ist ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten im nahen Umfeld vorhanden.

Das Gebäude wird mit einem modernen Blockheizkraftwerk beheizt. Im Erdgeschoss befinden sich Laden- und Ausstellungsflächen und in den Obergeschossen Büro- und Praxisflächen. Die Flächen werden nach den Mieterwünschen erstellt.

Die Erschließung erfolgt über vier Treppenhäuser die jeweils mit Aufzug ausgestattet sind. Durch die großen Fensterfronten sind die Flächen sehr hell und freundlich.

Ausstattung

Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Lage: Regensburg - West
Mietpreis: EUR 13.904,-
Nebenkosten: EUR 2.212,-
Fläche: ca. 632 m²
Zimmeranzahl: 1
Baujahr: 2022
Kaution: EUR 41.712,-
Geschoss(e): EG
Bezug: 01.08.2025
teilbar ab: ca. 230 m²
Stellplatzanzahl: ausreichend vorhanden
Stellplatzpreis: EUR 40,-
Fußweg zum RVV: 1 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 5 min.
Fahrtzeit Autobahn: 3 min.
Fahrtzeit Flughafen: 70 min.
Objekttyp: Ausstellungsfläche
Zustand: Erstbezug
Ausstattung: gehoben
Bodenbelag: Fliesen
Heizung: Blockheizkraftwerk

Objektdaten

PLZ
93049
Ort
Regensburg
Nutzfläche
632 m²
Ladenfläche
632 m²
Lagerfläche
632 m²
Verkaufsfläche
632 m²
Anzahl Zimmer
1
Teilbar ab
230

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2022
Zustand
Erstbezug

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

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Nußbergerstr. 6 , 93059 Regensburg
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