Regensburg - Zentrumsrand

Die multifunktional nutzbare Gewerbefläche befindet sich in exponierter Lage am Zentrumsrand in sehr verkehrsgünstiger Lage mit einer Frequenz von 31000 PKW täglich. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Autozubringer zur A 3 und A 93. Die Altstadt ist fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Shoppingcenter sowie Büro- und Dienstleistungszentren.

Das 2003 umfassend sanierte Gebäude wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Über die gesamte Breite der Mietfläche bieten vollverglaste Zugangs- und Schaufensterfronten beste Präsentations- und Werbemöglichkeiten. Der Boden ist gefliest und mit abgehängten Decken mit integrierten Leuchten ausgestattet. Im rückwärtigen Bereich befinden sich eine ein- und eine doppelflügelige Türe.

Im Kellergeschoss stehen mehrere Lagerflächen zur Verfügung. Diese sind über Außentreppen, teilweise über Lastenaufzüge erreichbar.

Vor dem Gebäude stehen 35 PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Ein interessantes Objekt, das wir Ihnen gerne zeigen.

Lage: Regensburg - Zentrumsrand
Mietpreis: EUR 5.056,-
Nebenkosten: EUR 853,-
Fläche: ca. 316 m² BGF
Lageart: B-Lage
Baujahr: 1973
Kaution: EUR 15.168,-
Geschoss(e): EG
Bezug: sofort
teilbar ab: nein
Stellplatzanzahl: 1
Stellplatzpreis: auf Anfrage
Lastenaufzug: nein
Schaufensterfront: vorhanden
Fußweg zum RVV: 1 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 1 min.
Fahrtzeit Autobahn: 1 min.
Fahrtzeit Flughafen: 80 min.
Objekttyp: Ausstellungsfläche
Zustand: renoviert
Ausstattung: normal
Bodenbelag: Fliesen
Zulieferung: PKW-Zufahrt
Heizung: Zentralheizung
Starkstrom: ja
barrierefrei: ja
Keller: ja

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