bei Ingolstadt

Das angebotene Grundstück befindet sich in einer Top Lage in einer Stadtrandgemeinde von Ingolstadt. Aufgrund der nahegelegenen Autobahn A 9 sowie Bundesstraße B 13 besteht eine gute regionale und überregionale Anbindung.

Das Grundstück ist erschlossen und befindet sich in einem Gewerbegebiet (GE). Ein Bebauungsplan ist vorhanden. Er sieht eine Bebauung mit 4 Vollgeschossen vor. Es besteht kein Bauzwang.

Das Grundstück befindet sich im Bereich eines Bodendenkmals. Es kann gewerblich mit Hallen, Bürogebäude oder Einzel- und Großhandelsflächen bebaut werden.

Es besteht eine Planung für eine Hotelanlage mit 129 Zimmern auf vier Etagen mit ca. 4800 m² Gastraumfläche.

Der Eigentümer ist bereit nach den Vorgaben des Käufers bzw. Mieters ein Gebäude zu errichten.

Lage: bei Ingolstadt
Kaufpreis: EUR 3.000.000,-
Grundstück: ca. 5.690 m²
wann bebaubar: sofort
GRZ: 0,6
GFZ: 1,6
Bebauung: Einzelhandel - groß, Hotel, Industrie, Lager, Produktion
Baugenehmigung vorhanden: ja
kurzfristig bebaubar: ja

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