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Objektnummer: 90091272-1317427 | SIP-ID: VB 3481b

VB3481b Moderne Büroeinheit über zwei Etagen in ruhiger Lage / Neutraubling

Bild/Grundriss 1 - Bürofläche in 93073 Neutraubling mit 0m² mieten
Bild/Grundriss 2 - Bürofläche in 93073 Neutraubling mit 0m² mieten
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Bild/Grundriss 5 - Bürofläche in 93073 Neutraubling mit 0m² mieten
Nettokaltmiete

1.452 €

Adresse

93073 Neutraubling

Team Gewerbe
TRUMMER-Immobilien GmbH & Co. KG
Team Gewerbe
TRUMMER-Immobilien GmbH & Co. KG

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
1.452 €
Nebenkosten
170 €
Mieterprovision
Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
Kaution
4.356 €
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
93073 Neutraubling
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Neutraubling

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93073 Neutraubling

Objektbeschreibung

Die zur Vermietung stehende Bürofläche befindet sich in Neutraubling, am östlichen Stadtrand von Regensburg. Über die Buslinien 30 und 31 sowie über die Bundesstraßen B 8 und B 15 und die Autobahn A 3 ist eine hervorragende Anbindung an Regensburg gegeben.

Die moderne und repräsentative Bürofläche befindet sich in einem ruhig gelegenen Bürohaus. Es wird mit einer Stromheizung beheizt. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden.

Die Bürofläche 2 ist überwiegend mit Rollläden ausgestattet. Das Erdgeschoss ist gefliest und teilweise mit Deckenspots. In einem Büro befindet sich ein imposanter Holzofen als Blickfang. Das WC ist modern und hell gefliest. Vom großen Besprechungsraum ist über eine Holztreppe das Obergeschoss mit Laminatböden erreichbar. Vom Flur aus sind alle Büros begehbar.

Außenstellplätze sind vorhanden.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Boden: Laminat
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
DV Verkabelung
Lage: Neutraubling
Mietpreis: EUR 1.452,-
Nebenkosten: EUR 170,-
Fläche: 161
Zimmeranzahl: 5
Baujahr: 2003
Kaution: EUR 4.356,-
Geschoss(e): Erdgeschoss und Obergeschoss
Bezug: sofort
teilbar ab: ca. 66 m²
Stellplatzanzahl: vorhanden
Stellplatzpreis: EUR 0,-
Fußweg zum RVV: 10 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 15 min.
Fahrtzeit Autobahn: 10 min.
Fahrtzeit Flughafen: 60 min.
Objekttyp: Büro
Zustand: saniert
Stellplatz: Außenstellplatz
Ausstattung: normal
Bodenbelag: Laminat
Heizung: Elektroheizung
Energieausweis Art: Energieverbrauchsausweis
Energieausweis Wert: 84,7 kWh/m²a
Energieträger: Gas
DV-Verkabelung: ja
Einbauküche: ja

Objektdaten

PLZ
93073
Ort
Neutraubling
Nutzfläche
161 m²
Bürofläche
161 m²
Anzahl Zimmer
5
Teilbar ab
66

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2003
Zustand
Vollsaniert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
84,7 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

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TRUMMER-Immobilien GmbH & Co. KG

Nußbergerstr. 6 , 93059 Regensburg
Team Gewerbe