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Objektnummer: 90091272-1317426 | SIP-ID: VB 3516VLa

VB3516VLa Moderne Bürofläche in denkmalgeschütztem Gebäude / ca. 10 km westlich von Regensburg

Bild/Grundriss 1 - Bürofläche in 93186 Pettendorf mit 0m² mieten
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Nettokaltmiete

2.673 €

Adresse

93186 Pettendorf

Team Gewerbe
TRUMMER-Immobilien GmbH & Co. KG
Team Gewerbe
TRUMMER-Immobilien GmbH & Co. KG

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
2.673 €
Nebenkosten
594 €
Mieterprovision
Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
Kaution
8.019 €
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
93186 Pettendorf
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ca. 10 km westlich von Regensburg

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93186 Pettendorf

Objektbeschreibung

Die Laden- oder Büroflächen befinden sich ca. 10 km westlich von Regensburg in einem historischen Gebäude. Die Bus-, Bahn- und Autobahnanbindung ist gut.

Die hellen Verkaufs-, Büro- und Lagerflächen im Laden 1 und 2 befinden sich in einem historischen Gewölbe. Sie können einzeln oder zusammen angemietet werden. Der Zugang ist sowohl über einen Windfang als auch direkt möglich. In jeder Einheit befinden sich ein Abstellraum mit Waschbecken sowie ein modernes WC. Sie sind mit Leuchtkörpern ausgestattet und mit Fliesen bzw. Betonanstrich versehen.

Das über den Laden 2 begehbare Lager verfügt über ein großes Tor.

Die hellen Verkaufs-, Ausstellungs- oder Büroflächen im Laden 3 und 4 sind mit Parkett und Steinboden, sowie abgehängten Deckenleuchten ausgestattet.

Die helle Bürofläche 1 ist ausgestattet mit Teppichboden, einer schönen Einbauküche, abgehängten Decke mit integrierten Leuchten. EDV-Anschluss, Damen- und Herren-WCs.

Die Bürofläche 2 ist ausgestattet mit PVC-Boden, abgehängten Decke mit integrierten Leuchten. Gemeinschafts-WCs befindet sich im Erdgeschoss.

Im Erdgeschoss steht zusätzlich eine moderne gemeinschaftlich genutzte Toilettenanlage zur Verfügung.

Beheizt wird das Objekt mit einer Ölzentralheizung.

Weitere Lager-Freiflächen sowie Parkplätze können angemietet werden.

Ausstattung

Boden: Estrich
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Freiplatz
Seniorengerecht
Lage: ca. 10 km westlich von Regensburg
Mietpreis: EUR 2.673,-
Nebenkosten: EUR 594,-
Fläche: ca. 297 m²
Baujahr: ca. 1800
letzte Modernisierung: 2017
Kaution: EUR 8.019,-
Geschoss(e): 1. Obergeschoss
Bezug: sofort
teilbar ab: nein
Stellplatzanzahl: 10
Stellplatzpreis: EUR 30,-
Lastenaufzug: nein
Fußweg zum RVV: 1 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 5 min.
Fahrtzeit Autobahn: 5 min.
Fahrtzeit Flughafen: 80 min.
Objekttyp: Büro
Zustand: neuwertig
Stellplatz: Außenstellplatz
Ausstattung: gehoben
Bodenbelag: Beton
Heizung: Elektroheizung
Energieträger: Öl
Starkstrom: ja
barrierefrei: ja

Objektdaten

PLZ
93186
Ort
Pettendorf
Nutzfläche
297 m²
Bürofläche
297 m²
Anzahl Stellplätze
10

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1800
Zustand
Neuwertig

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

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TRUMMER-Immobilien GmbH & Co. KG

Nußbergerstr. 6 , 93059 Regensburg
Team Gewerbe