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Objektnummer: 90091272-1316715 | SIP-ID: HH-BERG010

Kapitalanlage in grüner Lage

Helle Fensterfront - Dachgeschosswohnung in 22395 Hamburg mit 82m² als Kapitalanlage kaufen
Ansicht  - Dachgeschosswohnung in 22395 Hamburg mit 82m² als Kapitalanlage kaufen
Wohnzimmer - Dachgeschosswohnung in 22395 Hamburg mit 82m² als Kapitalanlage kaufen
Essbereich - Dachgeschosswohnung in 22395 Hamburg mit 82m² als Kapitalanlage kaufen
Schlafzimmer mit Blick ins Grüne - Dachgeschosswohnung in 22395 Hamburg mit 82m² als Kapitalanlage kaufen
Kaufpreis

259.000 €

Adresse

22395 Hamburg

Carina Nagy
RADUE Immobilien GmbH
Carina Nagy
RADUE Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
259.000 €
Hausgeld
355 €
Käuferprovision
Die Käufercourtage beträgt 2,98 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis.

Lage

Straße nicht freigegeben
22395 Hamburg
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Die Wohnung befindet sich in Hamburg-Bergstedt im Nord-Osten von Hamburg. Eine gute Infrastruktur ist gegeben. Ein Supermarkt und eine Bäckerei sind in der Nähe.

In 2 Gehminuten erreichen Sie die Bushaltestelle, von hier verkehren die Buslinien 374 und 474. Die nächst gelegenen U-Bahnstation "Hoisbüttel" - 5 Autominuten entfernt – bietet eine gute Verbindung an den öffentlichen Nahverkehr: in 45 Minuten sind Sie in der Hamburger Innenstadt. Nach Ahrensburg sind es ungefähr 15 Minuten mit dem Auto.

Mehrere Kindergärten und Schulen sind vorhanden. In Bergstedt gibt es den Sportverein Bergstedt von 1948 e.V. Der Verein bietet neben Fußball, Hockey, Judo, Handball und Volleyball noch weitere Sportarten an und verfügt außerdem über ein Vereinshaus samt Gaststätte und Fitnessraum. In der Nachbarschaft dazu befinden sich eine Tennishalle und mehrere Freiplätze. Im Senator-Neumann-Haus hat der Bergstedter Schachklub von 1962 seinen Sitz. Das nahe gelegene Alstertal, das Naturschutzgebiet Hainesch-Iland sowie das Naturschutzgebiet Rodenbeker Quellental machen ländliches Leben in Stadtnähe möglich.

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22395 Hamburg

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Öl
Die vermietete 3 Zimmer Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines 5 Parteien Hauses.

Auf ca. 82,5 m² Wohnfläche befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad.

Objektdaten

PLZ
22395
Ort
Hamburg
Etage
1
Wohnfläche
82,5 m²
Anzahl Zimmer
3
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1970
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
120 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1970
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
120 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktanfrage und arrangieren gerne einen individuellen Besichtigungstermin für Sie! Wir freuen uns auf Sie!

Anbieterinformationen

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RADUE Immobilien GmbH

Wagrierweg 4-6 , 22455 Hamburg
Carina Nagy