Objektnummer: 90091272-1315996 | SIP-ID: 632_1_SH150FS
Individuell bauen in Sornzig/Lichteneichen – ScanHaus macht’s möglich!





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Kaufpreis
354.600 €
Wohnfläche
145 m²
Grundstücksfläche
1055 m²
Adresse
04769 Sornzig Lichteneichen
Tobias Behrendt
Immobilienberatung Behrendt
Tobias Behrendt
Immobilienberatung Behrendt
Preise und Kosten
Kaufpreis
Lage
Straße nicht freigegeben
04769 Sornzig Lichteneichen
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Dieses großzügige Grundstück befindet sich in Sornzig-Lichteneichen, einem idyllischen Ortsteil von Mügeln, etwa einen Kilometer nördlich von Sornzig. Die Lage vereint ländliche Ruhe mit einer guten Erreichbarkeit. Das nahegelegene Stadtzentrum von Mügeln, das sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie einen Kindergarten und eine Schule bietet, liegt nur drei Kilometer entfernt.
Das Grundstück zeichnet sich durch seine harmonische Einbettung in die bestehende Einfamilienhausbebauung aus und bietet mit seinem rechteckigen Zuschnitt ideale Nutzungsmöglichkeiten. Die leichte Hanglage mit dem dahinter verlaufenden Haselbach – ohne Hochwassergefahr – verleiht dem Grundstück eine besondere Atmosphäre und eröffnet kreative Gestaltungsmöglichkeiten, etwa für einen Terrassengarten. Das Areal wurde bisher als Garten genutzt und ist mit vereinzelten Bäumen bewachsen.
Die Talstraße, eine ruhige Anliegerstraße mit geringem Verkehrsaufkommen, sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld. Die Erschließung ist gegeben, wobei für die Schmutzwasserentsorgung eine vollbiologische Kleinkläranlage erforderlich ist.
Die Umgebung überzeugt mit einer guten Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich nur 2,8 Kilometer entfernt, eine Realschule ist in 5,9 Kilometern zu erreichen, und das nächste Gymnasium liegt 13,3 Kilometer entfernt. Die nahegelegene Autobahn in nur 3,2 Kilometern Entfernung gewährleistet eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte.
Dieses Grundstück ist perfekt für all jene, die eine naturnahe Wohnlage mit einer guten Erreichbarkeit und solider Infrastruktur verbinden möchten!
Das Grundstück zeichnet sich durch seine harmonische Einbettung in die bestehende Einfamilienhausbebauung aus und bietet mit seinem rechteckigen Zuschnitt ideale Nutzungsmöglichkeiten. Die leichte Hanglage mit dem dahinter verlaufenden Haselbach – ohne Hochwassergefahr – verleiht dem Grundstück eine besondere Atmosphäre und eröffnet kreative Gestaltungsmöglichkeiten, etwa für einen Terrassengarten. Das Areal wurde bisher als Garten genutzt und ist mit vereinzelten Bäumen bewachsen.
Die Talstraße, eine ruhige Anliegerstraße mit geringem Verkehrsaufkommen, sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld. Die Erschließung ist gegeben, wobei für die Schmutzwasserentsorgung eine vollbiologische Kleinkläranlage erforderlich ist.
Die Umgebung überzeugt mit einer guten Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich nur 2,8 Kilometer entfernt, eine Realschule ist in 5,9 Kilometern zu erreichen, und das nächste Gymnasium liegt 13,3 Kilometer entfernt. Die nahegelegene Autobahn in nur 3,2 Kilometern Entfernung gewährleistet eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte.
Dieses Grundstück ist perfekt für all jene, die eine naturnahe Wohnlage mit einer guten Erreichbarkeit und solider Infrastruktur verbinden möchten!
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Objektbeschreibung
Ein Zuhause für Ihre Familie – mit ScanHaus sicher, schnell und sorgenfrei gebaut
Für viele junge Familien ist der Bau eines Einfamilienhauses mehr als ein Bauprojekt – es ist der Wunsch nach einem Zuhause, das Raum für die Kinder, einen Garten und Stabilität für die Zukunft bietet. Doch gerade, wenn es das erste Eigenheim ist, kann der Weg dorthin herausfordernd erscheinen.
Wir verstehen Ihre Sorgen: Die Finanzierung muss durchdacht sein, unvorhergesehene Kosten und Zeitverzögerungen sollen vermieden werden, und Sie möchten sicher sein, dass Sie sich auf Ihren Baupartner verlassen können. Gleichzeitig darf der zeitliche Einsatz neben Beruf und Familie nicht überwältigend werden. Dabei stehen wir von ScanHaus Ihnen als zuverlässiger Partner zur Seite.
Warum ScanHaus?
- Klare Planung, keine Überraschungen: Gemeinsam erstellen wir eine offene und transparente Gesamtkostenplanung, die alle Gebühren, Nebenkosten und mögliche Sicherheitspuffer berücksichtigt.
- Planungssicherheit: Mit einem exakt definierten Bauzeitenplan wissen Sie von Anfang an, wann Ihr neues Zuhause bezugsfertig ist – garantiert in nur 10 bis 12 Wochen.
- Finanzielle Entlastung: Wir unterstützen Sie dabei, Fördermittel optimal zu nutzen, damit Sie mehr in die eigentumsbildende Tilgung investieren können, anstatt in Zinsen.
- Maximale Sicherheit: Mit unserem einzigartigen Konzept „Erst BAUEN – dann ZAHLEN“ minimieren wir Ihr finanzielles Risiko und sorgen für größtmögliche Transparenz und Fairness.
- Zeitersparnis: Dank durchdachter Prozesse und effizienter Bauweise halten wir den zeitlichen Aufwand für Sie so gering wie möglich.
Mit ScanHaus bauen Sie nicht nur ein Haus, sondern ein langfristiges Zuhause, das perfekt auf die Bedürfnisse Ihrer jungen Familie abgestimmt ist. Gemeinsam schaffen wir Raum für Ihre Kinder, für gemeinsame Erlebnisse und für eine Zukunft, auf die Sie sich freuen können.
ScanHaus – Ihr Partner für ein Zuhause, das Platz und Sicherheit bietet.
Für viele junge Familien ist der Bau eines Einfamilienhauses mehr als ein Bauprojekt – es ist der Wunsch nach einem Zuhause, das Raum für die Kinder, einen Garten und Stabilität für die Zukunft bietet. Doch gerade, wenn es das erste Eigenheim ist, kann der Weg dorthin herausfordernd erscheinen.
Wir verstehen Ihre Sorgen: Die Finanzierung muss durchdacht sein, unvorhergesehene Kosten und Zeitverzögerungen sollen vermieden werden, und Sie möchten sicher sein, dass Sie sich auf Ihren Baupartner verlassen können. Gleichzeitig darf der zeitliche Einsatz neben Beruf und Familie nicht überwältigend werden. Dabei stehen wir von ScanHaus Ihnen als zuverlässiger Partner zur Seite.
Warum ScanHaus?
- Klare Planung, keine Überraschungen: Gemeinsam erstellen wir eine offene und transparente Gesamtkostenplanung, die alle Gebühren, Nebenkosten und mögliche Sicherheitspuffer berücksichtigt.
- Planungssicherheit: Mit einem exakt definierten Bauzeitenplan wissen Sie von Anfang an, wann Ihr neues Zuhause bezugsfertig ist – garantiert in nur 10 bis 12 Wochen.
- Finanzielle Entlastung: Wir unterstützen Sie dabei, Fördermittel optimal zu nutzen, damit Sie mehr in die eigentumsbildende Tilgung investieren können, anstatt in Zinsen.
- Maximale Sicherheit: Mit unserem einzigartigen Konzept „Erst BAUEN – dann ZAHLEN“ minimieren wir Ihr finanzielles Risiko und sorgen für größtmögliche Transparenz und Fairness.
- Zeitersparnis: Dank durchdachter Prozesse und effizienter Bauweise halten wir den zeitlichen Aufwand für Sie so gering wie möglich.
Mit ScanHaus bauen Sie nicht nur ein Haus, sondern ein langfristiges Zuhause, das perfekt auf die Bedürfnisse Ihrer jungen Familie abgestimmt ist. Gemeinsam schaffen wir Raum für Ihre Kinder, für gemeinsame Erlebnisse und für eine Zukunft, auf die Sie sich freuen können.
ScanHaus – Ihr Partner für ein Zuhause, das Platz und Sicherheit bietet.
Ausstattung
MODERN UND GROSSZÜGIG!
Der Frontspieß mit seinen klaren Linien und dem modernen Schleppdach ist prägnant für dieses Haus. Bodentiefe Verglasungen im Erdgeschoss durchfluten mit viel Tageslicht den offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich von mehr als 40 m². Ein weiteres Zimmer, welches zum Beispiel als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, ergänzt die Räumlichkeiten auf dieser Ebene. Zudem ist auch das beliebte Gäste-WC vorgesehen.
Insgesamt bietet dieses Haus 5 Zimmer auf knapp 145 m², wovon sich drei im Obergeschoss befinden - darunter ein Schlafzimmer mit Ankleide. Das Bad wurde mit einer interessanten und zugleich praktischen Duschlösung geplant, schauen Sie selbst. Aufgrund des erhöhten Kniestockes wird auf dieser Ebene mehr Stauraum geboten als bei anderen Scanhäusern. Und … selbstverständlich ist auch bei diesem Scanhaus die Bodenplatte bereits im Preis inbegriffen.
Es handelt sich hierbei um ein projektiertes, noch nicht fertiggestelltes Haus
EH 40 (Hausserie):
inkl. Bodenplatte
inkl. Luft/Wasserwärmepumpe
inkl. Fußbodenheizung
inkl. elektr. Handtuchheizkörper
inkl. Rollläden
inkl. Architektenleistungen, Bauantrag
Preisinformation
Der Gesamtpreis setzt sich wie folgt zusammen:
• Grundstück mit 1.055 m²
• SH 150 FS
KfW förderfähig, nähere Informationen erhalten Sie von Ihrem Berater.
Der Frontspieß mit seinen klaren Linien und dem modernen Schleppdach ist prägnant für dieses Haus. Bodentiefe Verglasungen im Erdgeschoss durchfluten mit viel Tageslicht den offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich von mehr als 40 m². Ein weiteres Zimmer, welches zum Beispiel als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, ergänzt die Räumlichkeiten auf dieser Ebene. Zudem ist auch das beliebte Gäste-WC vorgesehen.
Insgesamt bietet dieses Haus 5 Zimmer auf knapp 145 m², wovon sich drei im Obergeschoss befinden - darunter ein Schlafzimmer mit Ankleide. Das Bad wurde mit einer interessanten und zugleich praktischen Duschlösung geplant, schauen Sie selbst. Aufgrund des erhöhten Kniestockes wird auf dieser Ebene mehr Stauraum geboten als bei anderen Scanhäusern. Und … selbstverständlich ist auch bei diesem Scanhaus die Bodenplatte bereits im Preis inbegriffen.
Es handelt sich hierbei um ein projektiertes, noch nicht fertiggestelltes Haus
EH 40 (Hausserie):
inkl. Bodenplatte
inkl. Luft/Wasserwärmepumpe
inkl. Fußbodenheizung
inkl. elektr. Handtuchheizkörper
inkl. Rollläden
inkl. Architektenleistungen, Bauantrag
Preisinformation
Der Gesamtpreis setzt sich wie folgt zusammen:
• Grundstück mit 1.055 m²
• SH 150 FS
KfW förderfähig, nähere Informationen erhalten Sie von Ihrem Berater.
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Zustand und Energieausweis
Zustand
Erschließung
Weitere Informationen
Ihr Ansprechpartner:
Tobias Behrendt
Selbstständiger Handelsvertreter nach § 84 Abs. 1 HGB für ScanHaus Marlow GmbH
ScanHaus Marlow GmbH, Möritzscher Straße 22, 04435 Schkeuditz
Tel.: 0151 11 66 54 31
Mail: behrendt@scanhaus.de
Sonstiges:
ScanHaus Marlow ist nicht der Eigentümer des im Angebotspreis enthaltenen Grundstücks. Dieses wird von einem externen Anbieter veräußert. Auf den Grundstückskaufpreis 58.000 € ist eine Maklerprovision in Höhe von 6 % an den zuständigen Makler fällig.
Bauen Sie dieses, oder ein anderes Scanhaus auf diesem Grundstück. Sie können aus über 80 verschiedenen Typen Ihr Traumhaus auswählen.
Ich bitte Sie jedoch um Verständnis, dass wir ohne persönliches Gespräch keine Grundstücksangaben herausgeben können. Gerne bauen wir Ihnen Ihr Scanhaus auch auf Ihrem Grundstück.
Die in dieser Anzeige dargestellten Abbildungen enthalten zum Teil aufpreispflichtige Sonderausstattungen.
Tobias Behrendt
Selbstständiger Handelsvertreter nach § 84 Abs. 1 HGB für ScanHaus Marlow GmbH
ScanHaus Marlow GmbH, Möritzscher Straße 22, 04435 Schkeuditz
Tel.: 0151 11 66 54 31
Mail: behrendt@scanhaus.de
Sonstiges:
ScanHaus Marlow ist nicht der Eigentümer des im Angebotspreis enthaltenen Grundstücks. Dieses wird von einem externen Anbieter veräußert. Auf den Grundstückskaufpreis 58.000 € ist eine Maklerprovision in Höhe von 6 % an den zuständigen Makler fällig.
Bauen Sie dieses, oder ein anderes Scanhaus auf diesem Grundstück. Sie können aus über 80 verschiedenen Typen Ihr Traumhaus auswählen.
Ich bitte Sie jedoch um Verständnis, dass wir ohne persönliches Gespräch keine Grundstücksangaben herausgeben können. Gerne bauen wir Ihnen Ihr Scanhaus auch auf Ihrem Grundstück.
Die in dieser Anzeige dargestellten Abbildungen enthalten zum Teil aufpreispflichtige Sonderausstattungen.

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Anbieterinformationen

Immobilienberatung Behrendt
Gohliser Straße 11 , 04105 Leipzig