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Objektnummer: 90091272-1315768 | SIP-ID: 39101

Sachsenhausener Bürohaus in neuem Glanz

Außenansicht - Bürofläche in 60596 Frankfurt am Main mit 9020m² mieten
Fassade2 - Bürofläche in 60596 Frankfurt am Main mit 9020m² mieten
Innenansicht - Bürofläche in 60596 Frankfurt am Main mit 9020m² mieten
Großraumbüro - Bürofläche in 60596 Frankfurt am Main mit 9020m² mieten
Konferenzbereich - Bürofläche in 60596 Frankfurt am Main mit 9020m² mieten
Nettokaltmiete

auf Anfrage

Gesamtfläche

9020 m²

Adresse

60596 Frankfurt am Main

Stephan Gödeke
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Stephan Gödeke
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG

Preise und Kosten

Nebenkosten
6,50 €
Mieterprovision
provisionspflichtig
Courtage Hinweis
provisionspflichtig Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

Straße nicht freigegeben
60596 Frankfurt am Main
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Das repräsentative Bürogebäude befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Frankfurter Stadtteil Sachsenhausen. Der Standort zeichnet sich vor allem durch seine gute infrastrukturelle Lage aus. So befindet sich die S-Bahn Station "Stresemannallee" in fußläufiger Entfernung. Von hier haben Sie mit den Linien S3 und S4 Anschluss an alle wichtigen Hauptverkehrsknotenpunkte Frankfurts, wie die Konstabler- und Hauptwache sowie den Frankfurter Hauptbahnhof. Der Anschluss an den Individualverkehr besteht über die Kennedyalle mit Anschluss zur A3 und somit zum bedeutenden Frankfurter Kreuz.

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60596 Frankfurt am Main

Objektbeschreibung

Das 13-geschossige Bürogebäude besticht von außen durch seine auffällige Gestaltung. Über den neu gestalteten Empfangsbereich gelangen Sie zu den Aufzugsanalagen, welche Sie in Ihre neue Büroetage befördern. Die Aufteilung der Büroflächen kann nach Mieterwunsch geschehen, wodurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten entstehen. Zu den Ausstattungsdetails der Büroflächen zählen u.a. umlaufende Kabelkanäle mit Bodentanks, außenliegende Sonnenschutzeinrichtungen, Teppichboden und bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung sowie hochwertige CAT7-Verkabelung.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Freiplatz
DV Verkabelung
Die Mietflächen haben eine maximale Laufzeit bis zum Jahr 2031.

Objektdaten

PLZ
60596
Ort
Frankfurt am Main
Anzahl Etagen
12
Gesamtfläche
9020 m²
Bürofläche
3081 m²
Teilbar ab
32

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1971
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Primärenergieträger
Öl
Stromverbrauchs-Kennwert
176 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
121 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
1971,2003
Wesentlicher Energieträger
Öl

Anbieterinformationen

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Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG

Kennedydamm 55 , 40476 Düsseldorf
Stephan Gödeke