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Objektnummer: 90091272-1309114 | SIP-ID: 351371001-874

RESERVIERT! Exquisite 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten auf dem Denzenberg in Tübingen

Ansicht - Erdgeschosswohnung in 72076 Tübingen mit 85m² kaufen
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Schlafzimmer - Erdgeschosswohnung in 72076 Tübingen mit 85m² kaufen
Esszimmer mit Küche - Erdgeschosswohnung in 72076 Tübingen mit 85m² kaufen
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Kaufpreis

399.000 €

Wohnfläche

85,7 m²

Zimmer

3

Adresse

72076 Tübingen

Carl Beck
RWM Immobilien GmbH
Carl Beck
RWM Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
399.000 €
Käuferprovision
zuzüglich 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer

Lage

Straße nicht freigegeben
72076 Tübingen
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Die 3-Zimmer Wohnung auf dem Denzenberg in Tübingen bietet eine malerische und begehrte Lage in dieser historischen Universitätsstadt. Die Wohnung profitiert von der Ruhe und Schönheit des Denzenbergs, während sie gleichzeitig eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Einrichtungen bietet.

Der Denzenberg ist bekannt für seine grünen Hügel, üppigen Wälder und herrlichen Ausblicke auf die Stadt und die Neckarebene. In dieser Umgebung können Bewohner eine entspannte Atmosphäre genießen und gleichzeitig die Natur in unmittelbarer Nähe erleben. Spazier- und Wanderwege bieten Gelegenheit für erholsame Ausflüge und sportliche Aktivitäten.

Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Häusern und Gärten, was zu einem idyllischen Wohnambiente beiträgt. Gleichzeitig sind Geschäfte, Restaurants und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu erreichen, entweder zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Die Nähe zur Universität Tübingen macht diese Lage besonders attraktiv für Studenten und Akademiker. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht es Bewohnern, schnell und unkompliziert das Stadtzentrum sowie die verschiedenen Fakultäten und Institute der Universität zu erreichen.

Insgesamt bietet die Wohnung auf dem Denzenberg in Tübingen eine harmonische Verbindung zwischen natürlicher Schönheit, Ruhe und urbanem Lebensstil, was sie zu einem begehrten Wohnort in dieser charmanten Stadt macht.

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72076 Tübingen

Objektbeschreibung

Diese exquisite 3-Zimmer Wohnung bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch ein Höchstmaß an Komfort und Stil.
Genießen Sie die Ruhe und Schönheit dieser naturnahen Umgebung, während Sie dennoch von einer guten Anbindung an das Stadtzentrum und die Universität profitieren.
Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Die beiden geräumigen Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für erholsame Nächte und sind perfekt für Paare, kleine Familien, aber auch als Kapitalanlage geeignet.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, auf der Sie entspannte Momente im Freien genießen können.
Die Wohnung wird nun seit 4 Jahren an sehr zuverlässige Mieter vermietet.

Besonderheiten:
Um Ihnen einen optimalen Einblick in Ihr zukünftiges Zuhause zu geben, bieten wir einen exklusiven 360-Grad-Rundgang an. Per Video-Call stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung, um Sie durch die Wohnung zu führen, Fragen zu beantworten und Ihnen alle Details zu zeigen – ganz bequem von Ihrem eigenen Zuhause aus.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihren Traum vom Wohnen auf dem Denzenberg wahr werden zu lassen!

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
- 2 Außenstellplätze
- Einbauküche
- Parkettboden
- Terrasse und Garten
- Gästetoilette
- Ca. 85,72 qm Wohnfläche

Objektdaten

PLZ
72076
Ort
Tübingen
Wohnfläche
85,72 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Balkon- / Terrassenfläche
18 m²
Anzahl Stellplätze
2
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1975
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
133,2 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Baujahr lt. Energieausweis
1975
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Haben wir Ihr Interesse geweckt oder haben Sie weitere Fragen? Überzeugen Sie sich vor Ort bei einer individuellen Besichtigung.

Gerne stehen wir Ihnen persönlich zur Verfügung:
Mobil: +49 176 55647281
E-Mail: carl.beck@rwm-immobilien.de

Weitere Angebote erwarten Sie auf unserer Homepage: www.rwm-immobilien.de

Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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RWM Immobilien GmbH

Christophstr. 2 , 70178 Stuttgart
Carl Beck