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Objektnummer: 90091272-1308920 | SIP-ID: 3710#rLLaEt

Büro-/Praxis-/Gewerbeeinheit nahe Südkreuz im Erstbezug! *2939*

Innenansicht 240 m² - Bürofläche in 10829 Berlin mit 240m² mieten
Innenansicht 240 m² - Bürofläche in 10829 Berlin mit 240m² mieten
Mezzaningeschoss - Bürofläche in 10829 Berlin mit 240m² mieten
Innenansicht EG 240 m² Blick vom Mezzaningeschoss - Bürofläche in 10829 Berlin mit 240m² mieten
Innenansicht EG 240 m², teilbar in 2 Einheiten - Bürofläche in 10829 Berlin mit 240m² mieten
Nettokaltmiete

auf Anfrage

Gesamtfläche

240 m²

Adresse

10829 Berlin

Sabine Sauer
Sabine Sauer

Preise und Kosten

Mieterprovision
Nein
Courtage Hinweis
Nein PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER!

Lage

Straße nicht freigegeben
10829 Berlin
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Sehr verkehrsgünstige Lage im Stadtteil Schöneberg nahe Sachsendamm und BHF Südkreuz mit sehr guter Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel.

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10829 Berlin

Objektbeschreibung

In einem sich gerade entwickelnden neuen Kiez entstand im Jahr 2024 ein 6-geschossiges Gebäude. Hier befinden sich insgesamt 50 Mietwohnungen in den Obergeschossen sowie 4 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Hier steht derzeit eine ca. 240 m² zur Anmietung. Die Einheit lässt sich bei Bedarf unterteilen in 2 Einheiten ab 100 m² und ist für vielseitige Nutzungen geeignet.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
Die Flächen befinden sich aktuell im veredelten Rohbauzustand und können in Absprache mit dem neuen Mieter durch die Eigentümer ausgebaut werden. Hervorzuheben sind die hohen Decken von teilweise über 5 m. Außerdem verfügt die Einheit über ein halboffenes Mezzaningeschoss (ca. 40 m²).

Objektdaten

PLZ
10829
Ort
Berlin
Etage
0
Nutzfläche
747 m²
Gesamtfläche
240 m²
Bürofläche
240 m²
Kellerfläche
90 m²
Teilbar ab
100

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Primärenergieträger
Fernwärme
Stromverbrauchs-Kennwert
1,12 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
44,05 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
2024
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Weitere Informationen

Lagerflächen stehen im UG zur Verfügung.

Anbieterinformationen

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Sabine Sauer