Zum Inhalt springen
Objektnummer: 90091272-1308825 | SIP-ID: 844

Wohnen wie in Schweden! Neubau, Erstbezug

Einfamilienhaus - Einfamilienhaus in 24327 Blekendorf / Kaköhl mit 127m² kaufen
Holzbauweise - Einfamilienhaus in 24327 Blekendorf / Kaköhl mit 127m² kaufen
Seitliche Ansicht - Einfamilienhaus in 24327 Blekendorf / Kaköhl mit 127m² kaufen
Netter Nachbar - Einfamilienhaus in 24327 Blekendorf / Kaköhl mit 127m² kaufen
Ostseenah - Einfamilienhaus in 24327 Blekendorf / Kaköhl mit 127m² kaufen
Kaufpreis

472.000 €

Wohnfläche

127,7 m²

Grundstücksfläche

363 m²

Adresse

24327 Blekendorf / Kaköhl

Hauke Finck
ImmobilienDuo
Hauke Finck
ImmobilienDuo

Preise und Kosten

Kaufpreis
472.000 €

Lage

Alte Dorfstraße
24327 Blekendorf / Kaköhl
Loading (MapContainer)
Die Gemeinde Blekendorf umfasst eine Fläche von 3.831 ha und hat zur Zeit ca. 1.835 Einwohner. Sie besteht aus 8 Dörfern: Blekendorf, Friederikenthal, Futterkamp, Kaköhl, Nessendorf, Rathlau, Sechendorf und Sehlendorf.
Überwiegend landwirtschaftlich orientiert mit einigen kleinen Gewerbebetrieben hat jedoch der Fremdenverkehr mit ca. 290.000 Übernachtungen jährlich für die Gemeinde große Bedeutung. Wesentlich dafür ist der schöne, steinfreie Naturstrand mit den Landschafts- und Naturschutzgebieten in Sehlendorf.
Die Infrastruktur durch die B202 und die L 258 ermöglicht der Gemeinde eine gute Vernetzung. Bis zur Autobahn A1 - Oldenburg sind es 20 km. Bis zur Autobahn in Kiel 41 km.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
Alte Dorfstraße null 24327 Blekendorf / Kaköhl

Objektbeschreibung

Erleben Sie modernes Wohnen in einem neuwertigen Einfamilienhaus in idyllischer Lage von Blekendorf / Kaköhl. Dieses einzigartige Holzmassivhaus besticht durch seine zeitgemäße Architektur, Energieeffizienz und ökologische Bauweise. Auf zwei Etagen bietet es eine Wohnfläche von ca. 128 m² und vereint nachhaltigen Baustil mit modernem Wohnambiente. Das Einfamilienhaus wird grade von der Firma Immotec aus Kaköhl erstellt, die auf über 25 Jahre Erfahrung im Bau von energieeffizienten und ökologischen Immobilien zurückblicken kann.
Eine Übergabe wird nach Absprache ab Mitte Juli möglich sein.
Das Grundstück umfasst ca. 363 m² und bietet ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien.
Das Innere des Hauses überzeugt mit einem durchdachten Grundriss: Fünf lichtdurchflutete Zimmer, darunter vier gemütliche Schlafzimmer, bieten ausreichend Raum für die ganze Familie. Zwei stilvolle Badezimmer garantieren höchsten Wohnkomfort. Die hochwertige Bad- und Sanitärausstattung rundet das Angebot ab.

Das Haus verfügt über eine kombinierte Luft-Wärmepumpe mit kontrollierter Be- und Entlüftung, ist als Niedrigenergiehaus konzipiert und beinhaltet moderne Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung und 3-fach verglaste Fenster. Eine Eingangsüberdachung sorgt für zusätzlichen Komfort. Der Hauswirtschafts-/Technikraum mit Nebeneingangstür bietet praktische Lager- und Arbeitsmöglichkeiten.
Darüber hinaus zeichnen sich die Innenräume durch hochwertige Bodenbeläge und Elektroausstattung aus.
Dieses einzigartige Eigenheim bietet eine perfekte Rückzugsmöglichkeit vom hektischen Alltag. Zögern Sie nicht und lassen Sie sich von diesem traumhaften Zuhause begeistern! Ein perfektes Eigenheim wartet auf Sie.
Ein Bungalow direkt neben dieser Immobilie ist ebenfalls in der Erstellung und könnte auch erworben werden. Die Fotos in dieser Anzeige werden nach Baufortschritt laufend aktualisiert.
Gerne informieren wir Sie ausführlicher.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
- Holzmassivhaus mit Lärchenholzfassade
- kombinierte Luft-Wärmepumpe mit kontrollierter Be- und Entlüftung
- Niedrigenergiehaus
- Badezimmer mit Badewanne und Duschbad
- Gäste-WC
- Hauswirtschafts-/Technikraum mit Nebeneingangstür
- hochwertige Bad- und Sanitärausstattung
- Fußbodenheizung
- 3-fach verglaste Fenster
- Eingangsüberdachung
- hochwertige Bodenbeläge und Elektroausstattung
- große Satteldachgaube
- Kein Neubaugebiet

Objektdaten

PLZ
24327
Ort
Blekendorf / Kaköhl
Straße
Alte Dorfstraße
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
127,74 m²
Grundstücksfläche
363 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2025
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
30,2 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
LUFTWP
Effizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
2025
Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
30,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Die Immobilie wird ohne Käuferprovision angeboten.
Alle vorstehenden Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angebotsdaten übernehmen.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Bitte geben Sie uns Ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer auf.Bitte haben Sie Verständis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Adressdaten beantworten können. Vielen Dank!

ImmobilienDuo Tina Lamb & Hauke Finck GbR
Bahnhofstraße 52
24217 Schönberg
info@immobilienduo.de
Teaser des Modernisierungsrechners

Modernisieren & sparen – diese Immobilie für die Zukunft optimieren

Unser Modernisierungsrechner ermittelt passende energetische Maßnahmen, mögliche Einsparpotenziale und Fördermöglichkeiten – von Energieexpertinnen und -experten empfohlen.

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

ImmobilienDuo

Bahnhofstr. 52 , 24217 Schönberg
Hauke Finck