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Objektnummer: 90091272-1308770 | SIP-ID: G00071

Bauträger aufgepasst! Passau-Heining: 4.597 m² Baugrund – MI-Gebiet

Ansicht 5 - Grundstück in 94036 Passau mit 4597m² kaufen
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Kaufpreis

616.000 €

Grundstücksfläche

4597 m²

Adresse

94036 Passau

Günter Resch
Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968
Günter Resch
Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968

Preise und Kosten

Kaufpreis
616.000 €
Käuferprovision
3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage.

Lage

Straße nicht freigegeben
94036 Passau
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Ca. 6 km westlich des Stadtzentrums liegt dieses Grundstück. Der Stadt Heining und der nahe Stadtteil Neustift bieten eine vollständige Infrastruktur wie Geschäfte, Schule, Kindergarten. Es gibt eine Bushaltestelle mit hervorragender Busanbindung in Sichtweite. Ein Fahrradweg führt ins Stadtzentrum.

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94036 Passau

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein 4.597 m² großes Grundstück. Dieses ist über eine öffentliche Straße direkt zugänglich und im Flächennutzungsplan als MI-Gebiet geführt.

Fakten:

Flächennutzungsplan:
Das Grundstück ist als MI-Gebiet geführt.

Bebauungsplan:
Gemäß Auskunft der Stadt Passau liegt das Grundstück nicht im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Bebauungsplans. Es existiert kein Beschluss über die Aufstellung eines Bebauungsplans. Das Grundstück liegt innerhalb eines im Zusammenhang bebauten Ortsteils. Die baurechtliche Beurteilung hat nach §34 BauGB zu erfolgen.

ECKDATEN IM ÜBERBLICK:

Objektart: Grundstück

Grundstücksfläche:4.597 m²

Topografie: Es handelt sich um ein fast ebenes Grundstück.

Nutzung: MI-Gebiet – kein Bebauungsplan vorhanden

Kaufpreis: 616.000, - €

Ausstattung

Erschließung:

Gemäß Auskunft der zuständigen Stellen sind keine Erschließungs- und Herstellungsbeiträge offen.

Objektdaten

PLZ
94036
Ort
Passau
Grundstücksfläche
4597 m²

Zustand und Energieausweis

Erschließung
voll erschlossen

Weitere Informationen

Das Grundstück ist mit zwei Rechten (Kanalleitungs- und Gerüstaufstellungsrechte) belastet.

Maklercourtage: 3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage.

Verkaufspreis: 616.000,00 €

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968

Dr.-Hans-Kapfinger-Str. 32 , 94032 Passau
Günter Resch