Objektnummer: 90091272-1308770 | SIP-ID: G00071
Bauträger aufgepasst! Passau-Heining: 4.597 m² Baugrund – MI-Gebiet





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Kaufpreis
616.000 €
Grundstücksfläche
4597 m²
Adresse
94036 Passau
Günter Resch
Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968
Günter Resch
Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
94036 Passau
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Ca. 6 km westlich des Stadtzentrums liegt dieses Grundstück. Der Stadt Heining und der nahe Stadtteil Neustift bieten eine vollständige Infrastruktur wie Geschäfte, Schule, Kindergarten. Es gibt eine Bushaltestelle mit hervorragender Busanbindung in Sichtweite. Ein Fahrradweg führt ins Stadtzentrum.
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Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein 4.597 m² großes Grundstück. Dieses ist über eine öffentliche Straße direkt zugänglich und im Flächennutzungsplan als MI-Gebiet geführt.
Fakten:
Flächennutzungsplan:
Das Grundstück ist als MI-Gebiet geführt.
Bebauungsplan:
Gemäß Auskunft der Stadt Passau liegt das Grundstück nicht im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Bebauungsplans. Es existiert kein Beschluss über die Aufstellung eines Bebauungsplans. Das Grundstück liegt innerhalb eines im Zusammenhang bebauten Ortsteils. Die baurechtliche Beurteilung hat nach §34 BauGB zu erfolgen.
ECKDATEN IM ÜBERBLICK:
Objektart: Grundstück
Grundstücksfläche:4.597 m²
Topografie: Es handelt sich um ein fast ebenes Grundstück.
Nutzung: MI-Gebiet – kein Bebauungsplan vorhanden
Kaufpreis: 616.000, - €
Fakten:
Flächennutzungsplan:
Das Grundstück ist als MI-Gebiet geführt.
Bebauungsplan:
Gemäß Auskunft der Stadt Passau liegt das Grundstück nicht im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Bebauungsplans. Es existiert kein Beschluss über die Aufstellung eines Bebauungsplans. Das Grundstück liegt innerhalb eines im Zusammenhang bebauten Ortsteils. Die baurechtliche Beurteilung hat nach §34 BauGB zu erfolgen.
ECKDATEN IM ÜBERBLICK:
Objektart: Grundstück
Grundstücksfläche:4.597 m²
Topografie: Es handelt sich um ein fast ebenes Grundstück.
Nutzung: MI-Gebiet – kein Bebauungsplan vorhanden
Kaufpreis: 616.000, - €
Ausstattung
Erschließung:
Gemäß Auskunft der zuständigen Stellen sind keine Erschließungs- und Herstellungsbeiträge offen.
Gemäß Auskunft der zuständigen Stellen sind keine Erschließungs- und Herstellungsbeiträge offen.
Objektdaten
PLZ
Ort
Grundstücksfläche
Zustand und Energieausweis
Erschließung
Weitere Informationen
Das Grundstück ist mit zwei Rechten (Kanalleitungs- und Gerüstaufstellungsrechte) belastet.
Maklercourtage: 3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage.
Verkaufspreis: 616.000,00 €
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Maklercourtage: 3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage.
Verkaufspreis: 616.000,00 €
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Finanzierung
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Anbieterinformationen

Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968
Dr.-Hans-Kapfinger-Str. 32 , 94032 Passau