Objektnummer: 90091272-1308731 | SIP-ID: 3709#rLLaEt
Vielseitig Nutzbar - Gewerbeflächen mit 5m Deckenhöhe im Erstbezug ab 100 m²! *





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Nettokaltmiete
auf Anfrage
Gesamtfläche
474 m²
Adresse
10829 Berlin
Sabine Sauer
Sabine Sauer
Preise und Kosten
Mieterprovision
Courtage Hinweis
Lage
Straße nicht freigegeben
10829 Berlin
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Sehr verkehrsgünstige Lage im Stadtteil Schöneberg nahe Sachsendamm und BHF Südkreuz mit sehr guter Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel.
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Objektbeschreibung
In einem sich gerade entwickelnden neuen Kiez entstand im Jahr 2024 ein 6-geschossiges Gebäude. Hier befinden sich insgesamt 50 Mietwohnungen in den Obergeschossen sowie 4 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Davon stehen derzeit noch 2 Einheiten mit ca. 140 m² und 240 m² zur Anmietung. Die Einheit mit ca. 240 m² lässt sich bei Bedarf unterteilen in 2 Einheiten ab 100 m².
Ausstattung
Die Flächen befinden sich aktuell im veredelten Rohbauzustand und können in Absprache mit dem neuen Mieter durch die Eigentümer ausgebaut werden. Hervorzuheben sind die hohen Decken von teilweise über 5 m in den Einheiten. Außerdem verfügt die Einheit mit ca. 240 m² über ein halboffenes Mezzaningeschoss (ca. 40 m²). Bei Bedarf lassen sich die 240 m² in 2 Einheiten 100 m²/140 m² teilen.
Objektdaten
PLZ
Ort
Etage
Nutzfläche
Gesamtfläche
Bürofläche
Teilbar ab
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Primärenergieträger
Stromverbrauchs-Kennwert
Wärmeverbrauchs-Kennwert
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
Weitere Informationen
Zu den einzelnen Einheiten stehen Lagerflächen im UG zur Verfügung.
Anbieterinformationen
