Zum Inhalt springen
Objektnummer: 90091272-1308731 | SIP-ID: 3709#rLLaEt

Vielseitig Nutzbar - Gewerbeflächen mit 5m Deckenhöhe im Erstbezug ab 100 m²! *

Innenansicht 240 m² - Bürofläche in 10829 Berlin mit 474m² mieten
Innenansicht 240 m² - Bürofläche in 10829 Berlin mit 474m² mieten
Mezzaningeschoss - Bürofläche in 10829 Berlin mit 474m² mieten
Innenansicht EG 240 m² Blick vom Mezzaningeschoss - Bürofläche in 10829 Berlin mit 474m² mieten
Innenansicht EG 240 m², teilbar in 2 Einheiten - Bürofläche in 10829 Berlin mit 474m² mieten
Nettokaltmiete

auf Anfrage

Gesamtfläche

474 m²

Adresse

10829 Berlin

Sabine Sauer
Sabine Sauer

Preise und Kosten

Mieterprovision
Nein
Courtage Hinweis
Nein PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER!

Lage

Straße nicht freigegeben
10829 Berlin
Loading (MapContainer)
Sehr verkehrsgünstige Lage im Stadtteil Schöneberg nahe Sachsendamm und BHF Südkreuz mit sehr guter Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
10829 Berlin

Objektbeschreibung

In einem sich gerade entwickelnden neuen Kiez entstand im Jahr 2024 ein 6-geschossiges Gebäude. Hier befinden sich insgesamt 50 Mietwohnungen in den Obergeschossen sowie 4 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Davon stehen derzeit noch 2 Einheiten mit ca. 140 m² und 240 m² zur Anmietung. Die Einheit mit ca. 240 m² lässt sich bei Bedarf unterteilen in 2 Einheiten ab 100 m².

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
Die Flächen befinden sich aktuell im veredelten Rohbauzustand und können in Absprache mit dem neuen Mieter durch die Eigentümer ausgebaut werden. Hervorzuheben sind die hohen Decken von teilweise über 5 m in den Einheiten. Außerdem verfügt die Einheit mit ca. 240 m² über ein halboffenes Mezzaningeschoss (ca. 40 m²). Bei Bedarf lassen sich die 240 m² in 2 Einheiten 100 m²/140 m² teilen.

Objektdaten

PLZ
10829
Ort
Berlin
Etage
0
Nutzfläche
90 m²
Gesamtfläche
474 m²
Bürofläche
384 m²
Teilbar ab
100

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Primärenergieträger
Fernwärme
Stromverbrauchs-Kennwert
1,12 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
44,05 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
2024
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Weitere Informationen

Zu den einzelnen Einheiten stehen Lagerflächen im UG zur Verfügung.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Sabine Sauer