Sehr verkehrsgünstige Lage im Stadtteil Schöneberg nahe Sachsendamm und BHF Südkreuz mit sehr guter Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel.

In einem sich gerade entwickelnden neuen Kiez entstand im Jahr 2024 ein 6-geschossiges Gebäude. Hier befinden sich insgesamt 50 Mietwohnungen in den Obergeschossen sowie 4 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Davon stehen derzeit noch 2 Einheiten mit ca. 140 m² und 240 m² zur Anmietung. Die Einheit mit ca. 240 m² lässt sich bei Bedarf unterteilen in 2 Einheiten ab 100 m².

Die Flächen befinden sich aktuell im veredelten Rohbauzustand und können in Absprache mit dem neuen Mieter durch die Eigentümer ausgebaut werden. Hervorzuheben sind die hohen Decken von teilweise über 5 m in den Einheiten. Außerdem verfügt die Einheit mit ca. 240 m² über ein halboffenes Mezzaningeschoss (ca. 40 m²). Bei Bedarf lassen sich die 240 m² in 2 Einheiten 100 m²/140 m² teilen.

Zu den einzelnen Einheiten stehen Lagerflächen im UG zur Verfügung.